++NEU: ca. 120m² großes Ladenlokal im Herzen von Karlstadt zu vermieten++

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
890 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
890 €
Preis/m²
k.A.
97753 Karlstadt - Karlstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2333GJEQT9IB

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Objektbeschreibung

Vermietet wird ein Ladenlokal an einer Hauptdurchgangsstraße in der Karlstadter Innenstadt. Die ca. 120m² große Räumlichkeit erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoß besticht durch seine großen Schaufensterflächen und die helle freundliche Atmosphäre. Im Untergeschoß befinden sich Sanitäreinrichtungen, sowie weiterer Raum für Lager oder Ausstellung. Das Objekt ist sofort beziehbar und eignet sich für klassischen Einzelhandel, für ein Bistro/Imbiß mit Sitzgelegenheiten, oder auch also Bürofläche. Seine zentrale Lage direkt gegenüber vom Bahnhof verspricht Sichtbarkeit und regen Kundenverkehr. Miete: - 890,-€ / Monat zzgl. Mwst - 150,-€ / Monat Nebenkosten zzgl. Mwst (Gasverbrauch wird direkt abgerechnet) - Kaution: 2.700,-€ Maklerprovision vom Mieter: - 3 Monatskaltmieten plus MwSt. Neugierig? Dann zögern Sie nicht und sichern sich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Verwaltungsfläche: 60,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3 Monatskaltmieten + MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
120.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-01-06
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-01-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Das Objekt punktet mit folgender Ausstattung:
- Fliesenboden im Erdgeschoß und Sanitärbereich
- Große Schaufensterflächen
- Außenverkaufstheke
- Sanitäranlagen mit getrennten Toiletten für Damen und Herren
- Gaseinzeltherme
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Auf Wunsch kann Thekenmobiliar, Elektrogeräte sowie eine Kühlanlage übernommen werden

Lagebeschreibung

Lage:
Die 15.000 Einwohner Stadt Karlstadt ist das Tor zum Landkreis Main-Spessart. Vom Einzelhandel über Dienstleistung und Gewerbe bis hin zur Großindustrie ist alles vorhanden. Karlstadt erreicht man öffentlich mit Bus und Bahn, und selbst mit eigenem Kleinflugzeug kann angereist werden.
Die Infrastruktur umfaßt alles was man sich wünschen kann - Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und Kneipen, touristische Highlights, sowie viele Sport und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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