++ Attraktive Büro- oder Praxisräume in Karlstadts Fußgängerzone zu vermieten++

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
k.A.
97753 Karlstadt - Karlstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RPH2KYDJPC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage einer stark frequentierten Fußgängerzone. Die separat abschließbaren Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und eignen sich ideal als Praxis- oder Büroräume.

Ein Empfangsbereich für Kunden, Patienten oder Geschäftspartner ist bereits vorhanden. Auch eine kleine Einbauküche ist inklusive.

Der pflegeleichte Vinylboden in warmer Holzoptik sorgt für freundliche Atmosphäre.

Die Fensterflächen bieten beste Werbefläche bzw. Möglichkeiten, das Unternehmen/Praxis zu präsentieren und den Bekanntheitsgrad nachhaltig zu steigern.

Von Vorteil sind die nahegelegenen Parkmöglichkeiten für Kunden, Patienten oder Besucher.

Neugierig? Dann freuen wir uns JETZT auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2012
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.150,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
2.300,00 €
Provision
3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
• Baujahr 2012• ca. 94 m² Gewerbefläche• 2 separate WCs• Bodenbelag: Vinyl & Fließen• 7 Einheiten im Haus• verschiedene Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung• Kaution 2 Monatskaltmieten• Mietdauer mind. 3 Jahre

Lagebeschreibung

Die charmante Kreisstadt Karlstadt mit rund 15.000 Einwohnern liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Würzburg und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus historischem Flair, lebendiger Innenstadt und einer gut ausgebauten Infrastruktur.Der Altstadtkern, mit seinen zahlreichen historischen Fachwerkhäusern, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen. Die beliebten Radwege entlang des Mains und durch das Werntal tragen zusätzlich zur touristischen Attraktivität der Stadt bei.Die umliegenden Einzelhandelsgeschäfte, gastronomischen Angebote und Dienstleistungsbetriebe sorgen für eine lebendige Innenstadt und bieten Potenzial für Laufkundschaft.Karlstadt verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen. Eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen ergänzt die hohe Standortqualität.Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Märkte und traditionelle Feste beleben die Innenstadt über das gesamte Jahr hinweg und steigern ihre Attraktivität als Einkaufs- und Aufenthaltsort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Karlstadt