Office-Etage nahe der Kasseler City.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
34117 Kassel - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236KJBMYGH2T

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Objektbeschreibung

Diese exklusiven Büro- und Gewerbeflächen bieten Ihnen die ideale Grundlage für ein erfolgreiches Business in zentraler Lage von Kassel - mit einer Fläche von ca. 475-500 m² im Erdgeschoss, die sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen lässt. Die Gebäude stehen in einem gepflegten Zustand und können sofort bezogen werden. Die klar strukturierte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Büro, Dienstleistung oder Einzelhandel. Großzügige Verglasungen schaffen ein helles, einladendes Arbeitsumfeld und garantieren gleichzeitig eine hohe Sichtbarkeit nach außen. Durch den Fahrstuhlzugang und die vorhandenen Herren- und Damen-WCs wird ein komfortables Arbeiten gewährleistet. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit und unterstreicht die solide Energieeffizienz der Immobilie. Profitieren Sie von einer Kombination aus optimaler Lage, hochwertiger Ausstattung und sofortiger Verfügbarkeit - perfekt für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in Kassel suchen.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Gesamtfläche: 475,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zum Flughafen: 11.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 3.32, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 0.56, Distanz zur Hauptschule: 15.44

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1962
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
keine Mieter-Maklerprovision

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
. Büro- und Gewerbeflächen von ca. 475-500 m²
. Flexibel anmietbare Flächen in drei Office-Häusern
. Sofort verfügbare Gebäude: Hausnummer 29 & 31
. Großzügige Verglasung für optimale Sichtbarkeit
. Herren- und Damen-WCs auf jeder Etage
. Fahrstuhlzugang zu allen Etagen
. Tiefgarage mit 155 Stellplätzen
. Optional: zwei Pavillons mit Keller
. Energieausweis zur Besichtigung vorhanden
. Fernwärmeversorgung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Kassel, die eine hervorragende Anbindung an ÖPNV und Fernverkehr garantiert. S-Bahn-Stationen wie "Altmarkt" und "Am Stern" liegen nur ca. 250 m entfernt, weitere Stationen erreichen Sie in unter 600 m. Der Hauptbahnhof ist in rund 2,2 km erreichbar, die ICE-Anbindung in Wilhelmshöhe in ca. 5,3 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Rewe, Edeka und Kaufland, liegen nur 1,5 km entfernt, während renommierte Einkaufszentren wie die Kurfürstengalerie in ca. 2,2 km locken. Restaurants, Cafés und kulturelle Treffpunkte sind fußläufig erreichbar, z. B. das "Restaurant Safran" oder das "Balkan Café". Für Autofahrer sind die Autobahnen A7, A44 und A49 in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Göttingen, Marburg oder Paderborn ermöglicht. Diese zentrale Lage vereint maximale Erreichbarkeit mit urbanem Flair und macht die Flächen besonders attraktiv für moderne Büro- und Gewerbenutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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