Halle zur individuellen Nutzung in zentraler Lage von Kassel

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
34117 Kassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23D4XJEPJLZU

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1978 verfügt über 16.029 m² Grundstück und über 22.050,46 m² Mietfläche, die sich auf 6 Geschosse erstrecken. Die zur Vermietung stehende ca. 801 m² Halle mit integrierten Rolltoren befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes. Zu der Fläche gehören zwei Büroräume und ein Damen- und Herren WC. Es besteht die Möglichkeit weitere Büro- und Lagerräume im Objekt anzumieten. Der Gebäudekomplex erlaubt eine individuelle Bandbreite an Möglichkeiten von Nutzungsvarianten. Im Rahmen der Neuvermietung werden die Gewerbeflächen unter Berücksichtigung der Anforderungen seitens des Mieters instandgesetzt. Zahlreiche Parkmöglichkeiten an dem Büro- und Geschäftshaus sind vorhanden.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Lagerfläche: 801,00 m², Gesamtfläche: 801,00 m², vermietbare Fläche: 801,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 11.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 3.48, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.78, Distanz zur Hauptschule: 15.22

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision
keine Mieter-Maklerprovision

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

"Tiefgarage
"Büroräume
"WC- Anlagen
"6,60 m Höhe
"Fahrzeugschleusen mit Rolltoren

Lagebeschreibung

Vor dem Objekt halten zahlreiche Linien des ÖPNV, wie z. B. die Buslinien 10, 12 und 52, die Tramlinien 1, und 5 sowie die Regionaltramlinien RT1 und RT 5.
Die 3 Bundesstraßen (B 7, B 83, B 251) tangieren den Holländischen Platz. Es handelt sich um eine sehr gute, innerstädtische und zentrale Lage mit kurzen Wegen für die potenziellen Kunden. Das Objekt verfügt über eine erheblicher Passantenfrequenz. Es gibt im weiteren Umkreis keine vergleichbare Immobilie. Im Umfeld befindet sich eine hohe Wohnungsdichte, zahlreiche Studentenwohnungen, der Campus der Universität mit derzeit ca. 25.000 Studenten und mit ca. 4.000 Bediensteten.
Diese Zahlen werden sich in den nächsten 2 Jahren noch um ca. 4.000 Personen erhöhen (Konzentration externer Uni-Standorte auf diesen Campus). Rundherum entstehen weitere hunderte von Studentenwohnungen.
Ferner befinden sich zahlreiche Berufsschulen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Kundschaft von Mc Fit und Boulderlounge ist ebenfalls von großer Bedeutung wie hunderte Büroarbeitsplätze: alles unter einem Dach!
Da das Objekt in so naher zentraler Lage liegt, bietet es ein interessantes Potential, auch in die Wohngebiete von Nordholland, Rothenditmold, Fasanenhof, Wesertor und Bettenhausen (niedrige Kaufkraft) hinein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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