Verkaufsfläche in zentraler Lage von Kassel

Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1978 verfügt über 16.029 m² Grundstück und über 22.050,46 m² Mietfläche, die sich auf 6 Geschosse erstrecken. Die zur Vermietung stehende ca. 2.345 m² Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes. Die Fläche müssen betreffend, den hess. Einzelhandelserlass berücksichtigen werden. F1 Verkaufsfläche ca. 530 m² F2 Verkaufsfläche ca. 565 m² F3 Verkaufsfläche ca. 546 m² F4 Lager ca. 704 m² Alle Flächen sind frei kombinierbar, die eingezeichneten Wände können, soweit nicht tragend (zum Lagerbereich hin), entfernt werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mittels eines Lastenaufzugs in das Kellergeschoss zu Lagermöglichkeiten zu gelangen. Büros sind vorhanden, WC für Damen und Herren muss noch eingebaut werden bzw. es kann eine bestehende Toilettenanlage genutzt werden. Der Gebäudekomplex erlaubt eine individuelle Bandbreite an Möglichkeiten von Nutzungsvarianten. Im Rahmen der Neuvermietung werden die Gewerbeflächen unter Berücksichtigung der Anforderungen seitens des Mieters instandgesetzt. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in dem Büro- und Geschäftshaus sind vorhanden.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.345,00 m², vermietbare Fläche: 2.345,00 m², Bundesland: Hessen