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1 A Lage zwischen florierenden Geschäftspartnern



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ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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34117 Kassel - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24V18NUNRTFT

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Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche ist im Erdgeschoss des Geschäftshauses, verfügt über ca. 253 m² Nutzfläche und befindet sich in direkter Lage zum Rathaus von Kassel. Durch die direkte Innenstadtlage ist die Kundenfrequenz besonders hervorzuheben. Die Einheit erlaubt eine individuelle Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Hinweis/Haftung Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Besichtigung Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Lagerfläche: 119,54 m², Nutzfläche: 252,83 m², Gesamtfläche: 252,83 m², Bundesland: Hessen, Distanz zur Autobahn: 5.00
Verfügbar ab 2025-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Verfügbarkeit
2025-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Warmieten Kaution
Provision
Nein

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Verkaufsfläche: 102,11 m²
Nebenfläche inkl. WC und Aufenthaltsbereich: 31,18 m²
Insgesamte Fläche: 133,29 m²

Zusätzlich kann eine Lagerfläche von bis zu 119,54 m² angemietet werden.

Gesamtfläche inklusive Lager: 252,83 m²

Lagebeschreibung

Kassel ist eine Großstadt mit über 200.000 Einwohner und befindet sich in Herzen Deutschlands. Kassel hat eine positive Bevölkerungsprognose und durch eine gut aufgestellte und prosperierende Wirtschaftslage eine stabile Kaufkraft.
Die Fußgängerzone ist im Stadtbild etabliert und wurde im vergangenen Jahr umfassend aufgewertet.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Kasseler Haupteinkaufsstraße -Obere Königsstraße-inmitten der Innenstadt und umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in zentralster Lage.
Direkt vor der Tür verkehren nahezu alle Straßenbahnen Linien.
Die Ladenfläche befindet sich in der hochfrequentierten Lage zwischen dem Rathaus und dem Friedrichsplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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