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34355 Staufenberg - Lutterberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25151IP3FPQX

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Objektbeschreibung

Das Objekt setzt sich aus einem Hallenbereich und einem großzügigen Büroflügel zusammen. Beide Gebäudeteile sind direkt miteinander verbunden. Die Hallenflächen kommen aufgrund der besonderen Bauweise (Isler-Schalen) überwiegend ohne tragende Wände aus. Im Innenbereich sind Aufteilungsoptionen deshalb flexibel gestaltbar. Zusätzlich befindet sich südlich des Objekts eine unbebaute Grundstücksfläche, welche direkt an das Hauptgrundstück anschließt. Ein Löschteich sowie ein Einfamilienhaus befinden sich ebenfalls auf dem Areal.

Sonstiges
Investmentgründe: ERSTKLASSIGE ANBINDUNG In rund einer Minute lässt sich die Autobahn A7 erreichen PROMINENTE UMGEBUNG In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Postfrachtzentrum, DHL und Kaufland eCommerce

Stichworte
Lagerfläche: 3.646,00 m², Gesamtfläche: 6.443,69 m², Distanz zur Autobahn: 0.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hallenfläche:
. 3.646 m² (56% Gesamt)

6.443,69 m² Gesamtobjektfläche | 16.500 m² Grundstücksfläche

Halle:
. Warenannahme: je 1 Sektionaltor bei der Ein- und der Ausfahrt (Außentore)
. "Kalthalle": 2 manuell betriebene Tore (Außentore)
. 4 Schnelllauftore von den beiden Warmhallen (je 2 in Versand- und Remissionshalle) zur Warenannahme
. 1 Schnelllauftor von der Versandhalle in die "Kalthalle"
. 1 Metall-Rolltor (motorisiert) vor den Altpapiercontainern
. Hallenhöhe: 5,50 m UKB
. Andienung 24/7
. Brandmeldeanlage vorhanden
. Heizung: Teilweise Fußbodenheizung
. Beleuchtung Halle: Gasentladungslampen

Lagebeschreibung

Der Standort Staufenberg ist das Zentrum einiger großer Verteilzentren und Logistikdienstleister. In unmittelbarer Nachbarschaft sind neben kleineren Betrieben insbesondere deutschland-, europa- und weltweite Konzerne niedergelassen. Knapp eine Minute wird bis zur Bundesautobahn A7 benötigt. Wenige hundert Meter entfernt befinden sich neben DHL auch Kaufland eCommerce und Zufall Logistik.

DHL erkannte früh das Potenzial der Anbindung und errichtete bereits vor ca. 25 Jahren ein Logistikzentrum. Mit einem Volumen von über 500.000 sortierten Paketen täglich werden am Standort Pakete für insgesamt vier Bundesländer bearbeitet und verteilt. Das Paketzentrum gilt als eines der Wichtigsten in Deutschland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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