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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
840 €
Preis/m²
10.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
840 €
Preis/m²
10.9 €
34130 Kassel - Kirchditmold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263N411CTQ5K

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Objektbeschreibung

Der ehemalige Standort eines Optikers in Kirchditmold steht zur Vermietung und bietet ansprechende Gewerberäume. Die Fläche verfügt über 3,5 Räume, die flexibel auf 2,5 Zimmer mit Toilette reduziert werden können, je nach Bedarf.

Die Außenwand des Gebäudes bietet attraktive Möglichkeiten zur Nutzung als Werbefläche und richtet sich somit perfekt an Unternehmen, die Sichtbarkeit schätzen. Zudem besteht die Option, bis zu vier Parkplätze anzumieten, was zusätzlichen Komfort für Kunden oder Mitarbeiter schafft.

Ideal ist diese Immobilie für Optiker, Blumengeschäfte, Dekoläden und weitere kreative Betriebe. Gastronomische Konzepte sind jedoch nicht erwünscht, um die Nachbarschaft zu bewahren.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
10.9 €
Warmmiete
1.096,00 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige ca. 77 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Klare Sicht und Lichtdurchflutung zeichnen jeden Raum aus, da alle mit Fenstern ausgestattet sind.Zudem sind mehrere Werbeflächen vorhanden, die Ihnen helfen können, Ihre Marke Sichtbarkeit zu verleihen. Wenn Sie zusätzliche Parkmöglichkeiten benötigen, stehen Ihnen bis zu vier Parkplätze zur Miete zur Verfügung. Die Flexibilität der Räume erlaubt es Ihnen sogar, diese als 2,5 Zimmer mit separater Toilette zu nutzen, wodurch sich die Fläche an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Gewerbeobjekts in Kirchditmold, Kassel, könnte nicht günstiger sein, denn die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und damit eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und ein bequemes Einkaufserlebnis gewährleisten.Diese Kombination aus Zugänglichkeit und nahen Einkaufs- und Dienstleistungen schafft ein praktisches und angenehmes Umfeld, das sowohl für Unternehmer als auch für deren Klientel von großem Vorteil ist. Die Lage ist somit ideal für alle, die eine attraktive und funktionale Umgebung suchen, um ihre Geschäftsaktivitäten erfolgreich zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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