Büroflächen zur Miete/ Tagungszentrum / Ihr Gewerbobjekt mit vielen Optionen auf drei Etagen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
34123 Kassel - Waldau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSNFJE6932

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein hochwertiges Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für Ihren Gewerbebetrieb. Insgesamt ca. 1.900 Qm Fläche welche sich auf folgende Etagen aufteilt: KG: ca 244,54 qm Nutzfläche (Lager; Kellerräume usw.) EG: ca. 705,27 qm NGF 1.OG: ca. 696,18 NGF 2. OG: ca. ca. 244,90 NGF jede Etage ist hochwertige ausgestattet und kann auch separat angemietet werden. Die Nutzungsart kann individuell abgestimmt werden. Teilweise ist auch neuwertige Möbel, Meetings und Tagungsräume mit Beamer, Küchen, Cafeteria vorhanden. Die Mietpreise pro QM liegen bei ca. 10,50 Euro zzgl. Mwst. Insgesamt können auch über 50 PKW-Stellplätze angemietet werden. Für mehr Details und eine Besichtigung melden Sie sich gern direkt über das Portal. Sie erhalten dann sofort mehr Infos.

Sonstiges
Bei zustande komme des Mietvertags fällt eine Courtage in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst. an. Bei einer Laufzeit ab 5 Jahren beträgt die Courtage dann 4,76 Monatsmieten inkl. Mwst.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.890,91 m², Grundstücksfläche: 6.729,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 6, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
75
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,50 €
Preis/m²
10.5 €
Stellplätze
55
Provision
3,57 KM inkl. MwSt.
Bei zustande komme des Mietvertags fällt eine Courtage in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst. an. Bei einer Laufzeit ab 5 Jahren beträgt die Courtage dann 4,76 Monatsmieten inkl. Mwst.

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.6
Gültig bis
2036-11-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Sehr gepflegtes und schön gestaltetes Bürogebäude, ohne groben Verschleiß oder aufwendigen Sanierungen zu beziehen. Bisherige Nutzung durch als Büro und Gewerbeimmobilie mit Schulungszentrum und modernen Büroetagen.

Teilflächenanmietung möglich, aber idela für ein Unternehmen mit wachsenden Bedarf.

Fahrstuhl vorhanden! Die beheizung erfolgt aktuell durch eine Gaszentralheizung (BJ 1994) Gebäude-Klimaanlagen vorhanden, Gebäude-Lüftungsanlage vorhanden, extra klimatisierter Serverraum, Glasfaserverkabelung zu den Büros, Seminartechnik, moderne Telefonanlage, zentrale Schließanlage, Eingangskontrolle mit Zeiterfassung, Videoüberwachung, Feuerschutztüren, Fluchttreppen mit Sicherung, automatische Schranken, automatische Flutlichtschaltung, mögliche Vergrößerung oder Verkleinerung der Raumgrößen möglich, entsprechende Pläne liegen vor. Alle Wartungsprotokolle und DL- Vertärge vorhanden.

Lagebeschreibung

Zentrale, Prestige-Lage im Gewerbegebiet von Kasse-Waldau gelegen. Das Objekt bietet moderne, zeitgemäße Ausstatungsdetails mit vielen Extras auf großem Grundstück.

Ideale Anbindung an den Autobahnanschluss sowie die Stadt Kassel ist ebenfalls vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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