3458 m² Hallen-/und Bürofläche auf 11052 m² Areal, KS-Ost

Interessante Gewerbeimmobilie mit Halle und Büro auf über 11052 m² Grund und Boden. Im Gewerbegebiet Kassel-Bettenhausen, in direkter Nähe zur Autobahnzufahrt Kassel Nord der A7, befindet sich dieses Gewerbeobjekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in 1979 erbaut und bietet ca. 3456 m² Hallen-/und Bürofläche. Die Hallen sind beheizbar, ebenerdig befahrbar und verfügen über Rampentore. Die Hallenhöhe beträgt 5,8m. Das Areal ist komplett eingezäunt, umfahrbar und überwiegend asphaltiert. Ca. 1538 m² Hallenfläche, ca. 120 m² Büro und über 5000 m² befestigte Freifläche sind ab Herbst 2026 frei und nutzbar, ca. 1538 m² Halle und 260 m² Büro sind für netto € 107.784,- p.a. vermietet. Die Aufteilung: - Halle 1 (frei ab Herbst 2026) mit ca. 1538 m² Fläche, ebenerdig befahrbar und mit Rampentoren sowie angrenzend ca. 120 m² Bürofläche - Halle 2 (derzeit vermietet) mit ca. 1538 m² Fläche, ebenerdig befahrbar und mit Rampentoren sowie ca. 260 m² Büro. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte
Lagerfläche: 3.076,00 m², Gesamtfläche: 3.456,00 m²