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Repräsentative Bürofläche oder Praxis in Kassel Wehlheiden



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
360 €
Preis/m²
k.A.
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34121 Kassel - Wehlheiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J64C45FD6N

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 36 m² große Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Kassel. Die Einheit verfügt über 2 Räume und eignet sich ideal für ruhige Gewerbetätigkeiten oder freiberufliche Nutzungen, beispielsweise als Büro, Praxis oder Beratungsraum für Psychotherapeuten, Coaches oder ähnliche Dienstleister. Die Fläche bietet durch den separaten Eingang eine angenehme und unabhängige Nutzungsmöglichkeit. Eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC sind vorhanden. Die doppelverglasten Fenster sorgen für eine gute Belichtung und angenehme Arbeitsatmosphäre. Mietkonditionen: * Kaltmiete: 360,00 € * Nebenkostenpauschale: 25,00 € * Vorauszahlung Wasser & Gas (Heizung): 80,00 € * Gesamtmiete: 465,00 € zzgl. Strom

Stichworte
Gesamtfläche: 36,00 m², Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
360,00 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
475,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1080
Provision
Zwei Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Ausstattung

* Ca. 36 m² Gewerbefläche
* 2 Räume
* Separater Eingang
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Einfache Küchenzeile
* Doppelverglaste Fenster
* Ruhige Nutzung gewünscht
* Geeignet für Freiberufler und stille Gewerbe

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Zwehrener Weg in Kassel. Der Standort ist gut erreichbar und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Lage eignet sich besonders für Gewerbetreibende, die eine gut erreichbare, aber dennoch ruhige Arbeitsumgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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