Top-Werbelage an der Frankfurter Straße | ca. 60 m² Ladenfläche | Gesamt- oder Teilanmietung möglich

Gewerbefläche in werbewirksamer Lage - ca. 60 m² direkt an der Frankfurter Straße Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einer der wichtigen Verkehrsachsen im Kasseler Süden aufmerksamkeitsstark zu positionieren. Auf ca. 60 m² steht eine kompakte Gewerbeeinheit zur Verfügung, die sich insbesondere für Dienstleistungs-, Büro-, Beratungs- oder kundenorientierte Konzepte eignet. Die Fläche wurde zuletzt als Friseursalon genutzt und bietet damit bereits eine gewerblich geprägte Grundstruktur. Je nach individuellem Nutzungskonzept sind unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. Ein wesentlicher Vorteil des Standortes ist die Präsenz direkt an der Frankfurter Straße. Die gut wahrnehmbare Lage bietet Unternehmen attraktive Voraussetzungen für Außenwerbung und einen repräsentativen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern. Ob Friseur- oder Beautykonzept, Büro, Agentur, Beratungsstelle, Showroom oder sonstige Dienstleistung - die Kombination aus kompakter Fläche, guter Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit macht diese Gewerbeeinheit zu einem interessanten Standort für unterschiedlichste Geschäftsideen. Besonders attraktiv ist die flexible Anmietung: Die ca. 60 m² große Gewerbefläche kann sowohl vollständig als auch in Teilflächen angemietet werden. Damit eignet sich das Angebot ideal für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister mit unterschiedlichem Flächenbedarf. Highlights auf einen Blick: - ca. 60 m² Gewerbe-/Ladenfläche - gesamt- oder Teilanmietung möglich - werbewirksame Lage an der Frankfurter Straße - gute Sichtbarkeit für Kunden und Passanten - ehemals als Friseursalon genutzt - flexibel nutzbares Flächenkonzept - geeignet für verschiedene Dienstleistungs- und Gewerbekonzepte - gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - kurze Wege zu den überregionalen Verkehrsachsen

Sonstiges
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, einen hervorragend sichtbaren Gewerbestandort an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Kassels zu sichern. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und erläutern Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Haftungsausschluss Die Angaben in diesem Inserat erfolgen nach bestem Wissen, basieren jedoch auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Maße und Ausstattungen dienen der unverbindlichen Illustration. Verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kauf- oder Mietvertrags. Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Grundstücksfläche: 730,00 m², Bundesland: Hessen