Gewerbe- & Studiofläche 165m² Wolfsschlucht 25, beheizte Gewerbefläche, 4m Raumhöhe

Zur Vermietung steht eine ca. 160 m² große, vollständig beheizte Gewerbefläche im rückwärtigen Gebäudebereich der Wolfsschlucht 25 in Kassel. Die Fläche besteht aus drei großzügigen Räumen mit jeweils ca. 50-55 m². Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe von knapp 4 Metern, wodurch sich interessante Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbe-, Trainings-, Produktions- oder Lagerkonzepte ergeben. Eckdaten * ca. 160 m² Gesamtfläche * 3 große Räume mit jeweils ca. 50-55 m² * knapp 4 Meter Deckenhöhe * vollständig beheizt * WC vorhanden * keine Fenster / kein natürliches Tageslicht * Zugang über den rückwärtigen Gebäudebereich * ruhige und diskrete Lage * zusammenhängende Fläche mit flexibler Raumaufteilung Mögliche Nutzungen Aufgrund der Raumstruktur und der fehlenden Fenster eignet sich die Fläche insbesondere für Konzepte, die nicht auf Laufkundschaft oder natürliches Tageslicht angewiesen sind, beispielsweise: * Private Gym / Personal Training * Functional Training * Kampfsport / Boxtraining * Tanz- oder Bewegungsangebote * Foto- und Videostudio mit kontrollierter Beleuchtung * Content- und Produktionsfläche * Musik-, Probe- oder Kreativräume * Schulungs- oder Trainingsfläche * E-Commerce / Versandhandel * Archiv- oder Lagerfläche * kombinierte Lager- und Gewerbenutzung

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z