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Praxis-/Büro - Zentraler geht`s nicht - ein Katzensprung in die Altstadt!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
k.A.
87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2539VSDJ8NDS

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Objektbeschreibung

Massivbauweise, 4-geschossig, Lift, 2 oberirdische PKW-Stellplätze, 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1990), Verbrauchsausweis vom 02.10.2017, Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 72 kWh/(m²a) - Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 264 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Der Heizkessel wurde 2021 erneuert. Übernahme nach Vereinbarung möglich. Momentan sind die Eigentümer im Umzugsstress. Daher sind keine Innenbilder möglich. Eine Innen-Besichtigung kann aber gerne erfolgen. Das Hausgeld beträgt monatlich 440,00 Euro.

Stichworte
Gesamtfläche: 169,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1923.08 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
72
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
86
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Kein Kellerraum, dafür aber ein extra Abstellraum auf der Etage.

4 Büroräume, Vorplatz/Empfang, Küche, WCs.

Die Einteilung ist auch variabel möglich.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im 3. Obergeschoss mit Lift in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am
Rande der Altstadt.

Busbahnhof in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten direkt neben dem Haus und in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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