Großzügiges Gewerbeobjekt mit 2.000 m² Freifläche in Kehl-Sundheim

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeareal liegt in einer der begehrtesten Logistik- und Industrielagen des Ortenaukreises. Das im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude bietet heute eine perfekte Kombination aus funktionaler Hallenfläche und repräsentativen und klimatisierten Büroräumen. Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige Hallenfläche (Grundmaß ca. 15 x 33 Meter), die sich ideal für Lagerung, Logistik, Kommissionierung oder Leichtindustrie eignet. Ein integrierter Lastenaufzug ermöglicht den Transport von Ware innerhalb der Geschosse. Das Gebäude steht momentan leer und ist sofort nutzbar. Das Areal besticht durch seine beeindruckende Grundstücksgröße von 2.350 m². Mit einer befestigten Hoffläche von über 2.000 m² bietet das Objekt außergewöhnliche Freiflächenreserven, die ideal als Stellplatz für Fuhrparks, Container, Baumaterialien oder für logistische Rangierabläufe genutzt werden können. - Gewerbeobjekt (zweigeschossige Lagerhalle mit Büroräumen) - Flurstück: 3659/22 (Gemarkung Kehl) - Grundstücksfläche: 2.350 m² - Hallengrundfläche: ca. 15 m x 33 m - Hochwertige, neue Gas-Zentralheizung (Erneuerung im Jahr 2022). - Moderne, isolierverglaste Fensterflächen - Klimatisierte Büroräume für ein angenehmes Arbeitsklima auch im Sommer.

Stichworte
Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 800,00 m², vermietbare Fläche: 800,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 1.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.24, Distanz zum Gymnasium: 1.59, Distanz zum Flughafen: 1.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.14, Distanz zur Autobahn: 6.88, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 7.51, Distanz zur Hauptschule: 5.26