Moderne Bürofläche in Kehl Goldscheuer mit großem Open Space Büro und Einzelbüro!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
k.A.
77694 Kehl - Goldscheuer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3WZBF9NVJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Arbeiten in moderner Umgebung mit Raum für Ideen: Diese hochwertig ausgestattete Bürofläche in Kehl-Goldscheuer im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder wachsende Teams, die Wert auf eine professionelle Atmosphäre, helle Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Ein besonderer Vorteil sind die zahlreichen Stellplätze direkt vor dem Gebäude, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine komfortable und unkomplizierte Anfahrt ermöglichen. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger, offener Büroraum, der vielseitig nutzbar ist - ob als Teamfläche, Großraumbüro oder kombinierter Arbeits- und Besprechungsbereich. Die durchgehende Fensterfront sorgt für eine optimale Belichtung und schafft eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Hochwertige Fliesenböden und moderne Deckenspots unterstreichen den zeitgemäßen und gepflegten Charakter der Fläche. Auch in puncto Komfort überzeugt die Einheit: Der Küchenbereich bietet Platz für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen. Das großzügige Badezimmer verfügt bei Bedarf über eine Dusche und bietet damit zusätzlichen Mehrwert - ideal für Pendler oder aktive Mitarbeiter. Ein separater Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und Ordnung im Arbeitsalltag. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Einzelbüro, das sich hervorragend als Geschäftsführungsbüro, Besprechungsraum oder ruhiger Arbeitsplatz eignet. Insgesamt präsentiert sich diese Büroeinheit als moderne, helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage von Kehl-Goldscheuer - perfekt für effizientes und angenehmes Arbeiten. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordne

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.04, Distanz zum Bus: 0.2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.990,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in Kehl-Goldscheuer, genauer in der Wilhelm-Leonhard-Straße 1, in einem etablierten und gewerblich geprägten Umfeld. Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister und wachsende Teams, die Wert auf eine moderne Arbeitsumgebung sowie eine gute Erreichbarkeit legen.

Kehl profitiert von seiner Position im Dreiländereck und bietet eine starke Anbindung Richtung Offenburg, ins Ortenaugebiet sowie nach Straßburg. Besonders attraktiv ist dabei die Nähe zur französischen Grenze, was den Standort auch für grenzüberschreitend tätige Unternehmen interessant macht.

Goldscheuer verbindet dabei die Vorteile eines gut entwickelten Gewerbestandorts mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Infrastruktur und regionalen Verkehrsachsen. Die Wilhelm-Leonhard-Straße ist als gewerbliche Adresse in Kehl-Goldscheuer etabliert und bietet damit eine solide Basis für eine professionelle Unternehmenspräsenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kehl