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VL3846b Provisionsfreie moderne Laden- oder Praxisflächen / ca. 15 km westlich von Regensburg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.863 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.863 €
Preis/m²
k.A.
93309 Kelheim - Kelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24BR5RGFN13F

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Die repräsentativen Vermietflächen befinden sich in einer gut frequentierten Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Zur B 16 sind nur wenige Minuten. Die Läden befinden sich in einem Geschäftshaus mit hoher Kundenfrequenz. Es wird mit Gas beheizt. Die Flächen sind derzeit im Rohbauzustand und werden individuell nach den Wünschen der zukünftigen Mieter ausgebaut. Eine Klimatisierung und ein Glasfaseranschluss sind möglich. Es sind ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Flächen.

Sonstiges
Wir sind bis 30.08.2026 im Betriebsurlaub. Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Stichworte
Lagerfläche: 149,00 m², Nutzfläche: 149,00 m², Ladenfläche: 149,00 m², Bundesland: Bayern, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2023, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.863,00 €
Nebenkosten
522,00 €
Kaution
5.588,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.863,00 EUR
Stellplätze
20
Provision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Lage: ca. 15 km westlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 1.863,-
Nebenkosten: EUR 522,-
Fläche: ca. 149 m²
Lageart: Einkaufszentrum
Baujahr: 1996
letzte Modernisierung: 2023
Kaution: EUR 5.588,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 149 m²
Stellplatzanzahl: 20
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 100 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Lift: ja

Lagebeschreibung

ca. 15 km westlich von Regensburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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