Attraktive Industrieflächen und Neubauhallen mit flexiblen Mietoptionen

Zur Miete stehen mehrere benachbarten Hallen in einem großen Industriekomplex im Großraum Kelheim. Diese können sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket angemietet werden. Die Hallen bieten Höhen von ca. 6 bis 10 m hoch und sind mit Starkstrom und Wasseranschlüssen ausgestattet. Sie können eventuell über eine Gasheizung beheizt werden. Die Zugänge erfolgen über Rolltore mit einer Höhe von 5 m und einer Breite von 5 m. Für mehrere Mieter stehen Sozialräume sowie WC-Anlagen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein separates, möbliertes Verwaltungs- oder Bürogebäude, in dem weitere Räume angemietet werden können. Auf dem Gelände befindet sich eine LKW Waage mit 50 t die bei Bedarf genutzt werden kann. Die gepflasterte Freifläche 1 ermöglicht verschiedene Nutzungen, wie beispielsweise Freilager, während Freifläche 2 nach Wunsch gestaltet wird. Der Eigentümer ist bereit auf diesen Fläche eine Neubau-Trockenlagerhalle, ab 300 m² zu errichten. Ein großer Parkplatz mit etwa 100 Stellplätzen ist vor dem Gebäude vorhanden, ideal für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Zudem könnte ein ehemals vorhandener Gleisanschluss wieder reaktiviert werden. es stehen folgende Flächen zur Verfügung: Halle 1 ca. 540 m² - aktuell vermietet Halle 2 ca. 600 m² - aktuell vermietet Halle 3 ca. 560 m² - aktuell vermietet Halle 4 ca. 1125 m² - aktuell vermietet Halle 5 ca. 900 m² - aktuell vermietet Halle 6 ca. 500 m² - frei Halle 7 ca. 625 m² - aktuell vermietet Halle 8 ca. 2000 m² - frei Pflasterfreifläche 1: ab 1.000 m² bis 10.000 m² - frei Freiflächen: ab 1.000 m² bis 10.000 m² - frei Verwaltungsgebäude 1 ca. 60 m² - frei Verwaltungsgebäude 2 ca. 100 m² - aktuell vermietet

Sonstiges
Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen per E-Mail. Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro abgewickelt. Vor jedem Kauf- oder Mietprozess ist die Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer oder Vermieter mit uns abzustimmen. Sämtliche Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter, weshalb wir keine Haftung übernehmen. Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten. Besuchen Sie unsere Website und fordern Sie professionelle Informationen zum Immobilienkauf an. Laden Sie unsere Ratgeber und Checklisten kostenlos herunter. Das Team von Obermeier-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Lagerfläche: 10.000,00 m², Gesamtfläche: 10.000,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 10, StromAnschlußwert: 380 kW