Exklusive Gewerbeeinheiten in Kellenhusen - Top-Lage, nutzen Sie den Standortvorteil!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
k.A.
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495.000 €
Preis/m²
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23746 Kellenhusen - Kellenhusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TNXAHF88C

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, in eine neuwertige Bürofläche im Herzen von Kellenhusen zu investieren. Diese hochwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2022, besticht durch eine massive Bauweise und erfüllt alle Erwartungen an moderne Bürobedürfnisse. Die Bürofläche bietet eine gehobene Ausstattung und ist mit stilvollem Vinylboden ausgelegt, was nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Langlebigkeit garantiert. Zudem verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC, was den Komfort für Mitarbeiter und Gäste erhöht. Dank der ausgezeichneten Lage in Kellenhusen ist das Büro sowohl für lokale als auch für überregionale Geschäfte ideal positioniert. Die direkte Verfügbarkeit des Objekts macht den Einstieg für Sie besonders attraktiv. Diese renditestarke Investitionsmöglichkeit könnte der nächste Schritt in Ihrer Immobilienkarriere sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine zukunftssichere Bürofläche in einer der gefragtesten Gegenden.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen. Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Netto-Kaufpreise.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 161,53 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
keine Courtage inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
0
Wärmebedarf
17.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-25
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Diese Immobilie beeindruckt mit ihrer gehobenen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Betreten Sie helle und großzügige Flächen, die durch große, bodentiefe Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet werden. Der Bodenbelag aus Vinyl verbindet moderne Optik mit praktischer Robustheit. Eine hochwertige Einbauküche bietet den idealen Rahmen für kulinarische Genüsse. Für optimalen Komfort steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei Haupteingänge sowie einen zusätzlichen Nebeneingang auf der ruhigeren Rückseite des Gebäudes, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem sind drei Stellplätze vorhanden, die Ihnen oder Ihren Besuchern jederzeit zur Verfügung stehen.

Lagebeschreibung

Dieses charismatische Objekt befindet sich in bester Lage im Herzen von Kellenhusen, eingebettet in die belebte Fußgängerzone des charmanten Küstenortes. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an attraktiven Ladenlokalen, die ein lebendiges und einladendes Ambiente schaffen. Kellenhusen, ein idyllischer Ort an der Ostseeküste, lockt mit seinem maritimen Flair Besucher aus nah und fern an. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und das pulsierende Umfeld bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsvorhaben. Hier genießen Sie sowohl die Vorzüge einer dynamischen Geschäftsadresse als auch die Ruhe und Erholung, die diese wunderbare Region bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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