Top-Lage - Top-Erreichbarkeit - Top-Frequenz!

Die angebotene Büroimmobilie überzeugt durch ihre großzügige und flexible Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dietlingen, direkt an der stark frequentierten Durchgangsstraße. Die große Glasfront sorgt für maximale Sichtbarkeit - sowohl für Autofahrer als auch für Fußgänger. Diese Lage ist ideal für Unternehmen, die auf Publikumsverkehr angewiesen sind. Beim Betreten des Objekts empfängt Sie ein weitläufiger Empfangsbereich, der ein repräsentatives Entrée bietet und sich bei Bedarf in mehrere Zonen unterteilen lässt - ideal für Empfang, Wartebereich oder zusätzliche Arbeitsplätze. Angrenzend befindet sich ein heller Büroraum, der sich durch seine angenehme Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Sanitäre Anlagen stehen im Gebäude zur Verfügung und sind sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher bequem erreichbar. Für eine komfortable Anreise sorgen die direkt an der Westseite des Gebäudes gelegenen Parkplätze, die ausreichend Stellfläche für Mitarbeiter und Gäste bieten. Insgesamt bietet diese Büroimmobilie eine funktionale und zugleich einladende Arbeitsumgebung, die sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen lässt.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², vermietbare Fläche: 115,00 m², Grundstücksfläche: 614,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1