Ihre neue Praxis/Büro in zentraler Stadtlage
87435 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 23KATMN6F4N9
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Ihre möglichen neuen Praxis-/Büroräume liegen im 1. OG in einem repräsentativem Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug. Aufgrund der zentralen Stadtlage erreicht man in wenigen Gehminuten den Großraumparkplatz am Königsplatz, den ZUM (Busbahnhof) und die Fußgängerzone. Die Räume haben Laminatböden, Vertikallamellen in weiss an allen Fenstern, abgehängte Deckenbeleuchtung in den Praxis-/Büroräumen, Deckenlichter in den sonstigen Räumen und eine Raumhöhe von ca. 3 m. Die Sanitäranlagen sind gefliest. Ein behindertengerechter Zugang zum Aufzug ist über den Hof im UG möglich. 1 PKW-Stellplatz kann im Hof angemietet werden. Die Vormieterin hat nach Ihren Bedürfnissen den ursprünglichen Großraum unterteilt und einen zusätzlichen Abstellraum und einen Raum für Laserbehandlungen erstellt. Nach Bedarf könnten diese Räume übernommen, rückgebaut oder verändert werden.
Die mtl. Warmmiete beträgt € 1.157,-- und ist eine Pauschale! Somit wird am Jahresende keine Nebenkostenabrechnung erstellt, da bautechnisch keine Einzelzähler vorhanden sind.
Ab dem 01.01.2028 ist eine jährl. Mietanpassung in Höhe von 5% vorgesehen.
Die mtl Miete für den Carportparkplatz beträgt € 70,--
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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