Gewerbeimmobilie in zentraler Lage Kempten Top-Frequenzlage für Konzeptstor / Gesundheitsanbieter

Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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87435 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JJYLTPHBQC

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Objektbeschreibung

224 qm Frequenzlage direkt am ZUM in Kempten, ideal für Gastronomie / Gesundheitsnutzung mit hoher Sichtbarkeit und ÖPNV-Anbindung. Top-Frequenzlage für Konzeptstor / Gesundheitsanbieter Diese hervorragend gelegene Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum ZUM Kempten und überzeugt durch ihre zentrale, stark frequentierte Lage. Der Eckladen profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfläche auf zwei Seiten des Gebäudes. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen nicht nur für eine optimale Präsentationsmöglichkeit Ihrer Waren oder Dienstleistungen, sondern auch für helle, freundliche Räumlichkeiten mit viel Tageslicht. Durch die Ecklage genießen Sie eine maximale Werbewirksamkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro - diese Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem lebendigen Umfeld. Nutzen Sie die Chance auf einen repräsentativen Standort in bester Innenstadtlage von Kempten.

Stichworte
Gesamtfläche: 258,00 m², Verkaufsfläche: 224,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Kemptens - nur etwa 15 Meter von der Fußgängerzone entfernt und damit in direkter Anbindung an die zentrale Einkaufs- und Flanierachse der Stadt. In unmittelbarer Nachbarschaft zum renommierten Modehaus Reischmann gelegen, profitiert der Standort von einer erstklassigen Frequenz sowie einem kaufkraftstarken, qualitätsbewussten Kundenumfeld. Die Umgebung ist geprägt von etablierten Einzelhändlern, hochwertigen Angeboten und einer lebendigen Innenstadtatmosphäre. Mit dem neuen Sparkassenquartier in direkter Nähe erfährt das Umfeld zudem eine nachhaltige städtebauliche Aufwertung und zusätzliche Besucherströme - ein klarer Standortvorteil mit Zukunftsperspektive. Die Kombination aus Sichtbarkeit, Exklusivität und urbaner Dynamik macht diese Adresse zu einem Premium-Standort innerhalb der Kemptener Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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