Lichtdurchflutete Büro-/Praxisräume in zentraler Bestlage in Kempten (Allgäu)

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.820 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.820 €
Preis/m²
k.A.
87435 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265I7EYFFKZS

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Objektbeschreibung

Inmitten der Innenstadt: Ab Juli 2026 können die attraktiven Büroräume mit ca. 168 Quadratmeter direkt bezogen werden. Durch das denkmalgeschützte Ensemble und perfekter Erreichbarkeit zu Fuß oder den öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet diese Mietoption zeitlose Eleganz mit praktischer Nutzbarkeit. Durch die hauseigene Tiefgarage (Duplex-Parker) können Sie und Ihre Mitarbeiter auch ausreichende Parkmöglichkeiten im Geschäftsgebäude nutzen. Auch sind durch die namhaften Nachbarmieter zahlreiche Synergieeffekte möglich. In Absprache mit dem Vermieter können überdies Ausstattung, Aufteilung und zugeschnittene Ideen mitunter auf der Mietfläche verwirklicht bzw. verändert werden. Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Gesamtfläche: 167,20 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.820,00 €
Nebenkosten
540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.820,00 EUR
Provision
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% USt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
27.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
65.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Lichtdurchflutete Räume
- Vielfältige Nutzbarkeit
- Angenehme Deckenhöhen
- Personenaufzug in alle Geschosse
- Moderner Design-Vinyl
- Hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Parker
- Perfekte Erreichbarkeit

Lagebeschreibung

Die Hauptstadt des Allgäus: Mit Blick auf die Alpen, Stadtmauern aus der römischen Zeit und einzigartiger Architektur erfreut sich die Hochschulstadt großer Beliebtheit. Mit dem Allgäu als beliebtes Reise- und Urlaubsziel genießen jedes Jahr zahlreiche Touristen die historische Stadt mit Ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Kultur, Freizeit, Kulinarik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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