Zentrale Bestlage in Kempten (Allgäu) - lichtdurchflutete Büro- & Praxisräume

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.820 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.820 €
Preis/m²
k.A.
87435 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265I7EYFFKZS

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Objektbeschreibung

Inmitten der Innenstadt: Ab sofort stehen die attraktiven Büroräume mit ca. 168 m² zur direkten Anmietung bereit. Das denkmalgeschützte Ensemble verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Nutzbarkeit und einer hervorragenden Erreichbarkeit zu Fuß sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Parkern bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Gebäude. Namhafte Nachbarmieter schaffen zudem Potenzial für interessante Synergieeffekte. In Abstimmung mit dem Vermieter lassen sich Ausstattung, Raumaufteilung und individuelle Vorstellungen flexibel auf der Mietfläche umsetzen. Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sonstiges
Sie planen Ihre Immobilie zu veräußern? Sei es aus Platzgründen der vielen Arbeit am Garten? Oder ist es schlicht der Wunsch nach Veränderung? Sprechen Sie uns gerne an! Wir ermitteln unverbindlich Ihren Marktpreis und organisieren den stressfreien und effizienten Verkauf der Immobilie. Wir freuen uns auf Sie. Mehr zum Thema Immobilienverkauf: https://www.immo-docs.de/verkaufen/ Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge.

Stichworte
Gesamtfläche: 167,20 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.820,00 €
Nebenkosten
540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.820,00 EUR
Provision
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% USt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
27.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
65.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Einen Blick in die Ausstattungsdetails:

- Barrierefrei
- Lichtdurchflutete Räume
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Angenehme Deckenhöhen
- Personenaufzug in alle Geschosse
- Moderner Bodenbelag
- Elektrischer Sonnenschutz
- Hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Parkern
- Außenstellplatz
- Perfekte Erreichbarkeit

Lagebeschreibung

Die Hauptstadt des Allgäus: Mit Blick auf die Alpen, Stadtmauern aus der römischen Zeit und einzigartiger Architektur erfreut sich die Hochschulstadt großer Beliebtheit. Mit dem Allgäu als beliebtes Reise- und Urlaubsziel genießen jedes Jahr zahlreiche Touristen die historische Stadt mit Ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Kultur, Freizeit, Kulinarik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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