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Lichtdurchflutete Büroetage in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.646 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.646 €
Preis/m²
k.A.
87435 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIS1F766XE

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vollständig sanierte und moderne Gewerbefläche für Bürozwecke in bester Lage von Kempten mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug. Sie umfasst insgesamt fünf Büroräume sowie einen Besprechungsraum, eine Teeküche und einen Sanitärbereich. Ein Garagenstellplatz kann optional für 80,00 € zzgl. USt. angemietet werden.

Provisionshinweis
1,75 Die Höhe der vom Auftraggeber und Auftragnehmer zu entrichtenden Maklercourtage beträgt im Falle der Vermietung jeweils 1,75 Monatskaltmieten (inkl. der gesetzlichen USt.). Eine nachträgliche Reduzierung des Mietpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss.

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.646,20 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.411,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
1,75
Die Höhe der vom Auftraggeber und Auftragnehmer zu entrichtenden Maklercourtage beträgt im Falle der Vermietung jeweils 1,75 Monatskaltmieten (inkl. der gesetzlichen USt.). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
89.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-04-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Treppenhaus
- Flur
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3 mit Durchgang zu Büro 4
- Büro 5
- Besprechungsraum
- WC
- Teeküche

Lagebeschreibung

Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m2 Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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