SOLITÄR | LOGISTIK AM AUTOBAHNKREUZ KERPEN

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine modernisierte Logistikliegenschaft mit insgesamt ca. 14.602 m² zzgl ca. 853 m² Mezzanine und eines repräsentativen zweigeschossigen Bürogebäudes im Norden von Kerpen. Das Bürogebäude besteht aus ca. 2.407 m² Verwaltungsfläche und ca. 4.648 m² Büro-/Servicefläche. Das Grundstück umfasst ca. 44.873 m² und ist komplett eingefriedet sowie durch eine Schrankanlage nebst Pförtnerhaus gesichert. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - 7 Rampentore - 1 ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 7,50 m UKB - Heizung: Gas-Gebläseheizung - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - ESFR-Sprinkleranlage - Brandmeldeanlage - Kraftmstromanschlüsse - Einbruchmeldeanlage - RWA, Lichtkuppeln - Umkleideräume - D/H WC-Anlagen - ca. 446 PKW-Stellplätze vorhanden

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Lagerfläche: 14.602,00 m², Nutzfläche: 22.510,00 m², Gesamtfläche: 22.510,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z