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Repräsentative Hallen & Showroomfläche | großzügige Freifläche | Verkehrsgünstig gelegen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9 €
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9 €
50170 Kerpen - Sindorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E2IUXN4HZ2

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Hallen- bzw. Showroomeinheiten, die sowohl gemeinsam als auch separat genutzt werden können. Das Obergeschoss erstreckt sich über beide Einheiten und ist über einen Personenaufzug sowie zwei Treppenhäusern mit dem Erdgeschoss verbunden. Die gesamte Frontfassade ist durch großflächige, bodentiefe Fenster geprägt, die für eine helle und offene Atmosphäre in allen Bereichen sorgen. Auf dem weitläufigen Grundstück stehen rund 80 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Freifläche bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Außenlagerung, Ausstellungsflächen oder erweiterte Parkmöglichkeiten.

Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung.

Stichworte
Lagerfläche: 3.416,00 m², Gesamtfläche: 3.416,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,00 €
Preis/m²
9 €
Preishinweis
80 Stellplätze
Stellplätze
80
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Andienung / Zugang: Eingang über großzügige Doppelflügeltüren aus Glas
- Höhe: ca. 3,20 UKB
- Bodenbelag: Fliesenboden
- Beheizung: Radiatoren (Gas)
- Beleuchtung: bodentiefe Fenster, Dachluken
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- Alarmanlage
- Personenaufzug
- Großzügiger Außenbereich

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig gelegene Liegenschaft im etablierten Gewerbegebiet Kerpen-Sindorf. Die Autobahnen A61 und A4 sind in wenigen Minuten über die nahegelegene L163 erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Köln, Aachen, Bonn und Düsseldorf. Die Kölner Innenstadt ist mit dem Pkw in rund 25 Minuten zu erreichen.

Die Bushaltestelle "Sindorf Europaring" liegt nur etwa 600 Meter entfernt und bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Kerpen-Zentrum, Horrem und Brühl. Der Bahnhof Sindorf mit Anbindung an den Regional- und S-Bahn-Verkehr ist in ca. 6 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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