Büros in Kerpen-Sindorf

Der Keuschenhof ist ein wunderschön restaurierter und modernisierter Fachwerkhof in Kerpen-Sindorf. Er bietet historisches Ambiente mit Wärme und Ausstrahlung und ist besonders geeignet für - Büros - Kanzleiräume - Konferenzräume - Schulungs- oder Seminarräume - Restaurationswerkstatt - ruhiges Gewerbe - 7 Räume mit ca. 8-17 qm, davon 4 Räume je ca. 14-16 qm und 3 Räume je ca. 8-10 qm - 1 Zusatzraum mit separatem barrierefreiem Eingang kann für 200€ zusätzlich gemietet werden (s. Bild). In diesem Fall wäre die Miete 1750€ VB + Nebenkosten. - große Foyers in Erdgeschoss und Obergeschoss - Nebenraum als Lager o.ä. nach Absprache ggf. verfügbar - Denkmalgeschütztes Nichtrauchergebäude - - Teilweise barrierearm - Frisch renoviert - Wir sind Privatvermieter, daher sind Miete und Nebenkosten nicht umsatzsteuerpflichtig.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir sind Privatvermieter, daher sind Miete und Nebenkosten nicht umsatzsteuerpflichtig. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre mit automatischer jährlicher Verlängerung. Kaution 5 Monatsmieten Die Nebenkosten verstehen sich in Höhe von 470€ (VB) als Vorauszahlung ohne Heizkosten. Die Nebenkosten sind teilweise verbrauchsabhängig. Abgerechnet werden die tatsächlich angefallenen Kosten. Eine Kostenübersicht legen wir Ihnen bei konkretem Interesse selbstverständlich gerne vor. Für die Heizung ist vom Mieter ein Gasliefervertrag mit einem Anbieter seiner Wahl abzuschließen. Die angegebenen Heizkosten von 300€ monatlich entsprechen der letzten vorliegenenden Gasabrechnung des Vormieters. Die tatsächlichen Heizkosten ergeben sich aus Verbrauch und Grundgebühr und sind vom Mieter mit dem gewählten Gaslieferanten abzurechnen. Für z.B. Strom, Wasser, Telefon, Internet, Reinigung und ggf. weiteres sind vom Mieter eigene Verträge mit Anbietern seiner Wahl abzuschließen und die Kosten mit diesen direkt abzurechnen. Die Miete ist auch mit einem zusätzlichen Einzelraum mit separatem barrierefreiem Eingang möglich (s. oben). In diesem Fall beträgt die Mietfläche ca. 175qm, und der Mietpreis 1750€ VB. Sprechen Sie uns bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung gerne an! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen