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Attraktives Ladenlokal im Zentrum von Kerpen Horrem



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.130 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Mietpreis
2.130 €
Preis/m²
k.A.
50169 Kerpen - Horrem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CSNIU4EG3L

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Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Ladenlokal in 1A-Lage im Zentrum von Kerpen-Horrem befindet sich im Erdgeschoss direkt an der Hauptstraße und bietet durch das außerordentlich große Schaufenster mit zwei Eingangstüren beste Voraussetzungen für eine gut sichtbare Geschäftsadresse. Die barrierefrei zugängliche Fläche eignet sich hervorragend für Einzelhandel, einen Pop-up-Store mit Café, Büro- oder Praxisräume, ein Fitnessstudio sowie weitere Nutzungskonzepte. Das Ladenlokal teilt sich in zwei Flächen auf: 1. Erdgeschossfläche mit insgesamt 171 m² (Verkaufsfläche, Büro/Lager und WC) 2. weiterer Raum mit 76,37 m² (z.B. Lager/Büro/Konferenzraum/Kursraum) Die Ausstattung ist gut und zweckmäßig und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Es besteht die Möglichkeit einen oder mehrere Parkplätze anzumieten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1968
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.130,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.530,00 €
Kaution
4260 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
110
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-11-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- große Schaufensterfront
- 2 Eingangstüren
- Hintereingang
- Fliesenboden

Lagebeschreibung

1A-LageDie Immobilie liegt zentral an der Hauptstraße im Kerpener Stadtteil Horrem. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld und sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Horrem sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einer guten Erreichbarkeit innerhalb Kerpens und der umliegenden Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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