Türnich / Horrem || Barbershop || Studio || Atelier || barrierefrei

Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großzügigem Raumgefühl Diese flexibel nutzbare Gewerbeeinheit überzeugt durch ihren langgestreckten, gut belichteten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die großen Fenster- und Türelemente im Eingangsbereich sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden, Patienten oder Geschäftspartner. Der großzügige Hauptraum lässt sich je nach Bedarf offen gestalten oder durch Möblierung, Raumteiler und individuelle Einbauten in verschiedene Funktionsbereiche gliedern. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Raum, der sich beispielsweise als Büro, Behandlungsraum, Besprechungszimmer, Lager oder Personalbereich nutzen lässt. Eine eigene Sanitäreinheit ist ebenfalls vorhanden. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Gewerbefläche unter anderem für: Büro oder Agentur Praxis-, Therapie- oder Beratungsräume Atelier, Studio oder Showroom Friseur, Barbershop oder Kosmetikstudio Nagelstudio oder Beauty-Konzept Massage-, Wellness- oder Gesundheitsangebote Schulungs-, Coaching- oder Seminarräume kleines Fotostudio oder Kreativbüro Versicherungs-, Finanz- oder Immobiliendienstleistungen Änderungsschneiderei, Designstudio oder Manufaktur Ausstellungsfläche mit Kundenberatung Dienstleistungsbetrieb mit Empfangs- und Arbeitsbereich Die vorhandene Gestaltung bietet eine solide Basis und kann entsprechend des jeweiligen Nutzungskonzeptes individuell modernisiert und angepasst werden. Sowohl eine offene Loftlösung als auch eine Aufteilung in Empfang, Arbeitsplätze, Behandlungs- oder Beratungsräume ist denkbar. Insgesamt bietet die Einheit eine interessante Gelegenheit für Selbstständige, Unternehmen und kreative Konzepte, die Wert auf eine flexible Flächennutzung, gute Sichtbarkeit und individuell gestaltbare Räumlichkeiten legen.

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage: Das Objekt ist provisionsfrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewähr fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentu?mer.

Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m², Ladenfläche: 65,00 m², Verkaufsfläche: 65,00 m², modernisiert