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Attraktive Bürofläche in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
275 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
275 €
Preis/m²
k.A.
50171 Kerpen - Kerpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YCJLI2LMSQ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte Bürofläche mit einer Größe von ca. 18 m². Das Büro eignet sich ideal für Freiberufler, Start-ups, Dienstleister oder als Einzelbüro für Unternehmen. Der Raum überzeugt durch seinen funktionalen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für einen Schreibtisch, Besprechungsmöglichkeiten sowie Stauraum.

Sonstiges
Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammengetragen zu haben uns sind gewissenhaft bemüht, stets korrekte und vollständige Angaben zu machen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Bei steuerpflichtigen Vermietungen sind alle Preisangaben zzgl. gesetzlicher MwSt. zu verstehen.

Stichworte
Gesamtfläche: 18,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
275,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
0
Wärmebedarf
225
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Ca. 18 m² Bürofläche
Heller, freundlicher Büroraum
Strom- und Internetanschluss vorhanden
WC und ggf. Teeküche

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Hahnenstraße 29 in Kerpen, einer verkehrsgünstig gelegenen Stadt im Rhein-Erft-Kreis. Die Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die Anbindung an die B265 sowie die Autobahnen A4 und A61 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten, einschließlich Köln, Bonn und Aachen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewerbliche Struktur mit Büros, Dienstleistern und kleinen Handelsbetrieben aus, wodurch ein professionelles Umfeld für Unternehmen entsteht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass auch eine Anbindung für Pendler gegeben ist.

Zudem profitieren Mieter von der guten Infrastruktur der Stadt: Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Die Lage kombiniert effiziente Verkehrsanbindung mit einem professionellen Umfeld und bietet somit ideale Voraussetzungen für Büro- und Geschäftstätigkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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