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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
k.A.
24159 Kiel - Pries
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B2CDIXAJ3R

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Einkaufsmeile befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit der angebotenen Ladenfläche im Erdgeschoss. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 205 m² und überzeugt durch eine helle, einladende Atmosphäre. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet eine sehr gute Anbindung und Erreichbarkeit. Drei großzügige, bodentiefe Doppelschaufenster sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Sichtbarkeit Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Im hinteren Bereich des Ladens bietet eine zusätzliche Außentür eine weitere Ein- und Ausgangsmöglichkeit. Auch dort sorgen große Fenster für eine gute Belichtung sowie zusätzliche Lüftungsmöglichkeiten. Eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Geschäft - in 1A-Lage im Herzen von Friedrichsort.

Sonstiges
Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und profitieren Sie von unserer kostenlosen Dienstleistung sowie unserer langjährigen Erfahrung. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil!

Stichworte
Gesamtfläche: 205,00 m², Ladenfläche: 205,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
78.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die großzügige Ladenfläche mit repräsentativer Schaufensterfront bietet auf rund 205 m² ideale Bedingungen für Ihr Geschäftskonzept. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein einladendes Raumgefühl und lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten. Im hinteren Bereich befindet sich ein praktischer WC-Bereich. Der helle, geflieste Boden verleiht den Räumlichkeiten eine freundliche und gepflegte Atmosphäre - perfekt, um Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal in Szene zu setzen. Die Kaltmiete von 1.450 € gilt für die ersten 3 Monate. Danach wird eine Staffelmiete vereinbart.

Lagebeschreibung

Das Geschäftshaus befindet sich im Kieler Stadtteil Pries-Friedrichsort. Die stark frequentierte Straße Zum Dänischen Wohld führt direkt zu den beliebten Strandpromenaden entlang des Deichwegs und des Falkensteiner Strandes. Die angebotene Ladenfläche liegt zentral in der Einkaufsstraße und profitiert von einer sehr guten Sichtlage und einer hohen Passantenfrequenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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