Repräsentative, gepflegte Gewerbefläche mit 26 Büros und Seminarräumen - Teilanmietung möglich

Diese umfangreiche Gewerbefläche mit 954 m² Gesamtfläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Kiel und bietet ein vielseitiges Nutzungspotenzial für Unternehmen aus Dienstleistung, Büro, Bildung oder Gesundheitswesen. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und ermöglicht durch ihre Struktur eine klare Trennung unterschiedlicher Arbeits- und Funktionsbereiche. Es ist ebenso möglich die Fläche im 2. OG oder das 3. OG in Kombination mit dem 4. OG einzeln anzumieten. Insgesamt stehen 26 Räume zur Verfügung, darunter zwei großzügige Seminarräume, die ideal für Schulungen, Workshops, Präsentationen oder größere Teamsitzungen geeignet sind. Ergänzend dazu verfügt die Fläche über zwei Küchen sowie mehrere Sanitärräume, verteilt über alle Etagen, was eine komfortable Nutzung im täglichen Betrieb gewährleistet. Die Gewerbefläche wurde durch die aktuellen Mieter umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Hinweis: Die bereitgestellten Fotos und der 360°-Rundgang sind repräsentativ und zeigen beispielhafte Bereiche der Fläche. Sie bilden nicht alle Räumlichkeiten vollständig ab. Durch die exzellente Innenstadtlage profitieren zukünftige Nutzer von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen gastronomischen Angeboten sowie allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Mietbeginn ist flexibel und kann individuell an die Planungen des neuen Mieters angepasst werden. Diese Gewerbefläche kombiniert hochwertige Raumqualität, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine prominente Innenstadtadresse - eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf repräsentative Präsenz und funktionale Flächen legen. Vor Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Stichworte
Gesamtfläche: 954,00 m²