Erwachen der Innenstadt - Büro/Praxen (2. OG) - Kiel/Innenstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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24103 Kiel - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XQPWDSEVW

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Objektbeschreibung

Die Kieler Innenstadt steht im Wandel. Prägen Sie aktiv die Neugestaltung mit. Erreichen Sie mehr Interessenten durch die Aufenthaltsqualitätssteigerung und profitieren Sie somit. Diese interessante, als Laden- oder Bürofläche nutzbare, Einheit befindet sich in der Kehdenstraße. Diese grenzt an Kiels Haupteinkaufsstraße, der Holstenstraße. Die letzte, aufwendige Modernisierung fand 2020 statt. Hier stehen Ihnen insgesamt 93 m² aufgeteilt in zwei Räume, ein WC und ein Badezimmer zur Verfügung. Der 2020 renovierte Innenraum erbrachte neuen Laminatboden, ein neues Badezimmer mit Dusche und eine neue Heizung. *Preis auf Anfrage* Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vom Potential dieser Gewerbefläche überzeugen. Die Fotos stammen -zum Schutz des aktuellen Mieters- aus der Zeit vor der Vermietung. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Gesamtfläche: 93,00 m²
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Letzte Modernisierung 2020

- 2020 renovierter Innenraum (Neuer Laminat, neues Bad, neue Heizung)

- 2020 Komplette Fassadenerneuerung

- 2020 Renovierung Treppenhaus

- Gesamtfläche 93,00 m²

- Badezimmer mit Dusche plus ein WC

- Keller

Lagebeschreibung

An der Haupteinkaufsstraße Kiels, der Holstenstraße liegt diese geräumige Gewerbefläche in der Kehdenstrasse. Hier herrscht nicht nur im Sommer Hochbetrieb.
Die Besucher*innen können von der edelsten Flaniermeile Kiel, der Dänischen Straße über die traditionelle Einkaufsmeile, die Holstenstraße bis zum, durch eine überdachte Fußgängerbrücke, erreichbaren, gut besuchten Sophienhof flanieren.
Unzählige Boutiquen, Dienstleister jeglicher Art, die Wochen- und Ökomärkte mit ihren frischen, vielfältigen Angeboten sowie die großen Einkaufspassagen bieten für jeden Geschmack das richtige Shopping-Erlebnis und locken somit unzählige kauflustige Kunden an.
Die Kieler Innenstadt steht im Wandel. Die lebendige Innenstadt lädt nicht nur Besucher*innen sondern auch Kieler*innen zum Bummeln und Verweilen ein.
Nicht erst seit der Eröffnung des Holsten-Fleets am Berliner Platz steigt die Beliebtheit der Kieler Innenstadt. Schon der Umbau des Bootshafens hat hier für eine deutliche Attraktivitätssteigerung gesorgt.
Die Aufenthaltsqualität nimmt immer mehr zu. Auch zahlreiche Wohnprojekte entstehen im Umfeld.
Der Hauptbahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung und befördert viele kaufkräftige Leute.
Der gut ausgebaute Nahverkehr ist ebenso erwähnenswert wie die gute Verkehrsanbindung über die A7 nach Flensburg und Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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