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Kiel zwischen Ostseehalle und Holstenstraße - Büroflächen im 2. OG in Citylage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.290 €
Preis/m²
k.A.
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24103 Kiel - Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266G3P2NXBVD

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Objektbeschreibung

Fünfgeschossiges Geschäftshaus in Stahlbetonskelettbauweise mit Rotsteinverblender. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Vollkeller. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG. Das Gebäude wurde fortlaufend und umfassend modernisiert.

Sonstiges
Im Exposé steht Ihnen eine 360° Besichtigung der Fläche zur Verfügung. Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=97d3598eaeed84bab85778608778efcc9d111a7c79feb2b73b1ee857b2eca824155e5a904fed4bdd70ef6f1193daa019e204c50ba8197d3136b2f8d6&isAddressShown=true

Stichworte
Gesamtfläche: 305,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.290,00 €
Nebenkosten
680,00 €
Heizkosten
425,00 €
Warmmiete
4.395,00 €
Kaution
9.870 €
Provision
Für den Mieter Provisionsfrei
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Keine Mieterprovision.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
57.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Flächen verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 305 m². Drei große Meetingräume sowie 7 Büroräume. Teeküche. Abstellraum. Doppel-WC Anlage. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Lagebeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in sehr guter Innenstadtlage der Landeshauptstadt Kiel. Die Wunderino-Arena mit dem Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Parkmöglichkeiten bieten der Exerzierplatz sowie die umliegenden Parkhäuser. Die Fußgängerzone "Holstenstraße" mit vielseitigem Einzelhandel und Bankinstituten ist ca. 100 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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