Attraktive Gewerbeimmobilie in Kiel - vermietet, zentrale Lage, hohe Sichtbarkeit

Die angebotene Gewerbeeinheit in Kiel am Gurlittplatz stellt eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage dar. Die Immobilie ist aktuell vermietet (Friseurgeschäft) und bietet eine gute Einnahmesituation mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Verkaufsflächen überzeugen durch große Fensterfronten, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen und gleichzeitig eine hohe Sichtbarkeit im öffentlichen Raum gewährleisten. Die repräsentative Schaufensterlage bietet ideale Bedingungen für Einzelhandel und Dienstleister in Kiel und trägt wesentlich zur Kundenfrequenz bei. Zum funktionalen Raumkonzept gehören zudem eine Mitarbeiterküche, ein separates WC sowie eine Lagerfläche im Keller, die effiziente Betriebsabläufe unterstützen. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und macht die Gewerbefläche auch langfristig attraktiv. Die zentrale Lage in Kiel am Gurlittplatz zeichnet sich durch eine gute Passantenfrequenz, eine gute Verkehrsanbindung sowie öffentliche Parkplätze direkt vor Ort aus. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Sichtbarkeit, stabiler Vermietung und optimaler Erreichbarkeit macht diese Gewerbeimmobilie besonders interessant für Kapitalanleger.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 25,00 m², Nutzfläche: 95,55 m², Gesamtfläche: 95,55 m², vermietbare Fläche: 95,55 m², Ladenfläche: 95,55 m², Bundesland: Schleswig-Holstein