Starkes Investmentpaket: Modernes Büro-Duo mit überzeugender Rendite in Kiel Wellsee! OTTO STÖBEN!

Diese zeitgemäße und robuste Büroimmobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer sehr gefragten Lage von Kiel. Die Immobilie hat bereits eine etablierte Mieterbasis, die für stabile und zuverlässige Einnahmen sorgt. Das Grundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Herzen von Kiel. Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden leicht zugänglich macht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit. Ein wesentliches Merkmal sind die großzügigen Parkmöglichkeiten, die gut verteilt und einfach zugänglich sind. Sie bieten ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher, was den Komfort und die Attraktivität des Standortes erhöht und den Arbeitsalltag enorm erleichtert. Ein herausragender Vorteil dieses Anlageduos ist die Möglichkeit, eine bestehende Finanzierung mit einem sehr günstigen Zinssatz zu übernehmen. Dies bietet erhebliches Sparpotenzial und macht die Investition noch attraktiver. Durch die Übernahme der Finanzierung können Sie von den dessen niedrigen Zinsen profitieren und Ihre Investitionskosten effektiv senken.

Sonstiges
Dieses Ensemble mit seinen starken Mietern, vielfältigen Potenzialen und nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen bietet eine herausragende Gelegenheit für zukunftsorientierte Unternehmer und Investoren für ein erfolgreiches Investment! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Kiel Fuß zu fassen oder Ihren Bestand zu erweitern und profitieren Sie von einer strategisch günstigen Lage in einer aufstrebenden Region. Entdecken Sie das volle Potenzial Ihrer neuen Immobilie - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses standhafte Objekt persönlich vorzustellen. Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer! Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und profitieren Sie von unserer besonderen Dienstleistung sowie unserer langjährigen Erfahrung. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil! Tel.: 04316640354.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.515,92 m², vermietbare Fläche: 1.515,92 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00