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Schönes Ladengeschäft mit großer Fensterfront in der Kieler Altstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
k.A.
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24103 Kiel - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2MJ8YHSSZ

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Objektbeschreibung

Große Gewerbefläche im Erdgeschoss am Alten Markt in Kiel gegenüber dem Altstadtparkhaus. Die Liegenschaft verfügt über zwei Eingänge und ist innerhalb der Räume durch zwei Durchgänge miteinander verbunden. Es besteht auch die Möglichkeit der Teilung, beide Hälften sind mit rund 150 m² nahezu identisch groß. Die Fläche kann als Ladengeschäft oder Sportstudio genutzt werden - die gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

Sonstiges
Auf die Gesamtmiete entfällt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19%. Es besteht die Möglichkeit 1-2 Tiefgaragenplätze zu je 50,- Euro p.m. anzumieten. Gewünscht ist ein langfristigeres Mietverhältnis von mindestens 5 Jahren Laufzeit. Mitmieter: Erdgeschoss: Muthesius-Schule 1.OG: Hotel Flämischer Hof / Uni-Klinikum 2.OG: Hotel Flämischer Hof 3.OG: Hotel Flämischer Hof / SBB 4.OG: Aktion Kinder- und Jugendschutz / Leerstand

Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1967
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.250,00 €
Nebenkosten
460,00 €
Heizkosten
220,00 €
Warmmiete
2.930,00 €
Kaution
6.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.250,00 EUR
Provision
1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
14
Wärmebedarf
195
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-07-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Rund 300 m² Nutzfläche.
5 WC`s, eines davon behindertengerecht
Nach einem Wasserschaden wird die Fläche mit neuem Anstrich (weiß) und einem neuen Bodenbelag (wahrscheinlich Vinyl-PVC in Holzoptik) übergeben.
Möglichkeit der Teilung aufgrund zweier Eingänge.
Unterstützung bei Umbauarbeiten durch Vermieter möglich.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in hervorragender und absolut zentraler Lage nur wenige Meter von der Haupteinkaufsstraße, der Holstenstraße, entfernt. Die Anbindungen an den Fernverkehr sind hier absolut perfekt. Parkplätze sind in der näheren Umgebung nicht ganz leicht zu finden, auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich jedoch ein neues Parkhaus und die Busanbindung ist optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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