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Gewerbefläche mit Büro und separater Gewerbehalle suchen neue Nutzer



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Wohnfläche
ca. 5000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
130,00 €
Wohnfläche
ca. 5000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
130,00 €
24145 Kiel - Wellsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUFWK8BJKP

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Objektbeschreibung

Zu erwerben ist ein weitläufiges Gewerbegrundstück, auf dem ein Bürogebäude sowie eine geräumige Lagerhalle errichtet sind. Das Büro bietet auf 283 qm Platz in drei großzügigen Büros, einer Küche, einem WC sowie Mitarbeiterbereichen. Die Lagerhalle präsentiert sich mit einem Flachdach und umfasst eine Gesamtfläche von 692 qm. Sie verfügt über eine mittlere Dachhöhe von 6,95 m und ist in klassischem Mauerwerk erbaut. Materialien wie Faserzement-Schindeln und Stahl- sowie Betonfertigteile wurden für die Dachkonstruktion verwendet. Auch die Ausstattung ist auf einem zeitgemässen Stand: eine angemessene Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, sowie eine funktionale Teeküche .

Zusätzliche Dokumente sowie Besichtigungstermine können bequem über unser Büro vereinbart werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um die Vorzüge der Immobilie selbst zu erleben.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5000 m²
Baujahr
1960
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
130,00 €
Provision
7,14% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Käufer des Objektes. Die 7,14% Käufercourtage wird nach dem tatsächlichen beurkundeten Kaufpreis berechnet und ist nach notarieller Beurkundung fällig. Es handelt sich um eine Nachweisprovision.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
Ein großzügiges Gewerbeareal am Rande von Kiel, das durch seine hervorragende Erreichbarkeit überzeugt. Mit einer nahen Anbindung zur Autobahn ist diese Lage sowohl für Unternehmer als auch für Kunden äußerst praktisch. Die ebenerdigen Strukturen der Gebäude sorgen dafür, dass verschiedene Gewerbebereiche realisiert werden können, sodass potentielle Käufer diese Flächen sehr gut anderweitig vermieten könnten.Dieses vielseitige Gelände eignet sich perfekt für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Von einer Autowerkstatt über Stellplätze für Wohnwagen oder Wohnmobile bis hin zur Etablierung von Handwerkergemeinschaften oder Lagerboxen. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und laden zur kreativen Gestaltung ein.

Lagebeschreibung

Das pulsierenden Gewerbegebiet Wellsee präsentiert sich auf beeindruckenden 160 Hektar und hebt sich als einer der zentralen wirtschaftlichen Knotenpunkte in der Region Kiel hervor. Diese Lage ist nicht nur attraktiv für diverse Unternehmen und Branchen, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsnetze. Die nahegelegene Bundesstraße B 404 ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Zielorten, während die A 215, nur 7 km entfernt, zusätzliche Anreisemöglichkeiten bietet. Hier profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat, und genießen gleichzeitig die Vorzüge eines lebendigen wirtschaftlichen Umfeldes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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