Maritimes Gewerbedomizil auf Areal Süd: Repräsentative Büro- & Nutzflächen in Gebäude 30 im WESTUFER Maritim-Park (Provisionsfrei)

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
k.A.
24159 Kiel - Friedrichsort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SH26NCHSLN

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Objektbeschreibung

Historischer Industriecharme & flexible Flächen auf Areal Süd

Im südlichen Bereich des WESTUFER Maritim-Parks in Kiel-Friedrichsort bietet Gebäude 30 eine attraktive Kombination aus maritimer Geschichte und vielseitig nutzbarer Gewerbefläche. Die Immobilie überzeugt durch ihren markanten Charakter und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Ingenieurbüros, IT-Dienstleister oder Servicekonzepte, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen.

Maßgeschneiderte Raumkonzepte nach Bedarf

Die verfügbaren Einheiten in Gebäude 30 zeichnen sich durch flexible Grundrisse aus, die sich optimal an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen lassen. Ob offene Team-Bereiche, klassische Einzelbüros oder kombinierte Büro- und Funktionsflächen – die Räumlichkeiten bieten hervorragende Gestaltungsspielräume und ein angenehmes Tageslichtkonzept.

Etablierter Gewerbestandort am Wasse

Als Teil des weitläufigen WESTUFER-Areals profitiert dieser Standort im Areal Süd von der unmittelbaren Nähe zur Kieler Förde, hervorragenden Zufahrtsmöglichkeiten für Mitarbeiter und Lieferanten sowie einer gewachsenen gewerblichen Nachbarschaft.

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,50 €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Fläche & Nutzung:Nutzungsart: Büro, Praxis, Kanzlei, Ingenieurbüro oder Service-/GewerbeflächeRaumaufteilung: Flexible Grundrissgestaltung möglich (individuell anpassbar)Verfügbarkeit: Ab sofort / nach VereinbarungBelichtung: Helle Räume dank großzügiger FensterflächenGebäude & Ausstattung:Gebäudetyp: Historisches Gewerbegebäude mit prägendem CharmeZustand: Gepflegt und laufend instand gehaltenIT & Infrastruktur: Zeitgemäße Daten- und TelekommunikationsanbindungHeizung: Effiziente ZentralheizungKonditionen & Parken:Provisionsfrei: Keine Maklercourtage für MieterMietpreis: Auf Anfrage (je nach Flächenbedarf und Ausbaustandard)Kaution: 3 KaltmonatsmietenParken: Ausreichend Pkw-Stellplätze direkt auf dem Gelände vorhanden

Lagebeschreibung

Strategische Lage auf Areal Süd im WESTUFER Maritim-Park (Kiel-Friedrichsort)Das Gebäude 30 befindet sich im südlichen Teilabschnitt (Areal Süd) des WESTUFER Maritim-Parks im Kieler Stadtteil Friedrichsort (24159 Kiel). Der Standort vereint maritime Atmosphäre mit exzellenter verkehrlicher Erreichbarkeit.Standort-Vorteile:Maritimes Gewerbeumfeld: Direkte Nähe zur Kieler Förde und den maritimen Anlagen – ein professionelles und prägendes Arbeitsumfeld für Kunden und Mitarbeiter.Erstklassige Verkehrsanbindung:Pkw & Lieferverkehr: Schnelle und direkte Anbindung über die vierspurige B503 in Richtung Kieler Innenstadt, Ostufer und Autobahnnetz (A210/A215).ÖPNV: Gute Anbindung an das Kieler Busnetz mit Haltestellen in direkter Fußdistanz.Infrastruktur: Das Ortszentrum von Friedrichsort mit Supermärkten, Bäckereien, Banken und Gastronomieangeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Parken: Großzügige Parkmöglichkeiten direkt am Objekt erleichtern den täglichen Betrieb für Ihr Team und Ihre Besucher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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