Innovative Arbeitswelten: Sichern Sie sich Ihr Büro im Sophienblatt 38-42, Kiel.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11.072 €
Preis/m²
k.A.
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24103 Kiel - Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4EAF7NWZM

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Objektbeschreibung

Willkommen im Sophienblatt 38-42, 24103 Kiel - einem Bürokomplex, der höchste Standards mit modernem Design vereint. Im 2.OG erwarten Sie DNGB Gold zertifizierte Flächen, die ab 204 qm flexibel teilbar sind. Dieser Neubau aus 2019 bietet Ihnen die Möglichkeit, die Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Der Zustand ist Vollsaniert, der Boden kann nach Ihrem Wunsch gestaltet werden. Mit einem barrierefreien Zugang und einem Personenaufzug sind die Etagen für alle leicht erreichbar. Eine Anmietung ist ab 3 Jahren Laufzeit möglich. Bei Bedarf können Stellplätze für 135 EUR pro Stück angemietet werden. Die zentrale Lage in Kiel, die Größe der Flächen, die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung machen diese Büroflächen besonders attraktiv für Unternehmen, die nach einer modernen und flexiblen Arbeitsumgebung suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Arbeitsfläche im Sophienblatt 38-42 und erleben Sie, wie ein inspirierendes Arbeitsumfeld Ihre Produktivität steigern kann.

Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-151357 Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. VORTEILE - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG www.unser-immobilienwert.de (Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100) ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.moellerherm-immobilien.de/ablauf DIE MÖLLERHERM-METHODE www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen ***PROSPEKTHAFTUNG*** Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 692,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 95.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.10, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.30, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11.072,00 €
Warmmiete
15.224,00 €
Preishinweis
10 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 135,00 EUR
Stellplatzpreis
135,00 €
Stellplätze
10
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
0
Wärmebedarf
35
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-15
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Lage: Sophienblatt 38-42, 24103 Kiel
- Bürofläche im 2. OG
- Baujahr: 2019
- Zustand: Vollsaniert
- Nutzfläche: ab 204 qm, flexibel teilbar
- Zertifizierung: DNGB Gold
- Bodenbelag: Teppich, nach Mieterwunsch
- Fahrstuhl: Personenaufzug vorhanden
- Barrierefreier Zugang

Weitere Informationen:
- Anmietung ab 3 Jahren Laufzeit
- Optional Stellplätze für 135 EUR pro Stück
- Moderne und flexible Arbeitsumgebung
- Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Flächen
- Attraktiv für Unternehmen, die Wert auf hochwertige Ausstattung legen
- Zentrale Lage in Kiel
- Steigerung der Produktivität durch inspirierendes Arbeitsumfeld

Besonders interessant für:
- Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung suchen
- Firmen, die Flexibilität bei der Nutzung der Büroflächen schätzen
- Geschäftsleute, die Wert auf hochwertige Ausstattung und Zertifizierungen legen

Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Arbeitsfläche im Sophienblatt 38-42 und profitieren Sie von einem erstklassigen Arbeitsumfeld in bester Lage von Kiel.

Lagebeschreibung

Diese moderne Bürofläche am Sophienblatt 38-42 in Kiel bietet eine perfekte Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für Mitarbeiter und Besucher. Kiel ist als Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins für seinen maritimen Charme bekannt, mit dem Kieler Hafen als bedeutender Anlaufpunkt für Kreuzfahrtschiffe und Fähren.

Die Umgebung bietet auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Kieler Schloss und den Alten Botanischen Garten sowie eine reizvolle Natur am nahegelegenen Ostseeküste. Für Mitarbeiter, die nach Feierabend oder am Wochenende entspannen möchten, stehen verschiedene Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Segeln, Wassersport, Radfahren und Spaziergänge am Strand.

Die Nähe zu anderen Städten wie Hamburg und Lübeck bietet zudem die Möglichkeit für Geschäftsreisen sowie kulturelle Ausflüge in die Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Autobahnauffahrt in der Nähe, einem gut erreichbaren Bahnhof und regelmäßigen Busverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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