Attraktive und flexibel teilbare Büroflächen in Kindsbach

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
66862 Kindsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXHSGP31MH

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Objektbeschreibung

Das architektonisch markante Gebäude besticht durch ein lichtdurchflutetes, großzügiges Treppenhaus mit einem imposanten Glaskuppeldach, welches bereits beim Betreten einen professionellen und einladenden Eindruck hinterlässt. Zur Vermietung stehen die variablen Büroflächen im 2. und 3. Obergeschoss, die mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² (ca. 250 m² je Stockwerk) viel Raum für individuelle Raumaufteilungen und moderne Arbeitsplatzkonzepte bieten. Ob großzügige Konferenzräume, Einzelbüros oder offene Teamstrukturen, die Grundrisse lassen sich flexibel an die spezifischen Anforderungen Ihres Betriebs anpassen. Jedes Stockwerk verfügt zudem über eigene, getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Ein besonderer Pluspunkt für zukünftige Mieter: Die Bodenbeläge können nach vorheriger Absprache ganz nach Ihren Wünschen ausgetauscht werden. Darüber hinaus lassen sich Sonderwünsche bezüglich der weiteren Ausstattung im Rahmen einer Investitionsmiete flexibel realisieren.

Stichworte
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.78, Distanz zur Grundschule: 1.88, Distanz zur Realschule: 3.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.33, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zur Autobahn: 2.02, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.44, Distanz vom Zentrum: 9.71

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
2,50 €
Kaution
3 MNKM
Provision
1 MNKM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
14.3
Wärmebedarf
186.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kindsbach, die mit ihren rund 2.600 Einwohnern am westlichen Rand des Naturparks Pfälzer Wald liegt. Neben dem hohen Freizeitwert der waldreichen Umgebung zeichnet sich der Standort durch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung aus: Die Autobahn A6 (Mannheim - Saarbrücken) ist in wenigen Minuten erreichbar und garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren sowie der benachbarten Stadt Kaiserslautern.
Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Zahnarzt sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt in Kindsbach ansässig. Für erweiterte Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sorgt zudem die unmittelbar angrenzende und schnell erreichte Stadt Landstuhl. Damit bietet dieser Standort Ihren Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen eine optimale Erreichbarkeit und ein hervorragend versorgtes Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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