Ertragreiche Ackerfläche im Ampertal - Gemarkung Kirchdorf a. d. Amper

Wohnfläche
ca. 8868 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 8868 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
15,00 €
85414 Kirchdorf an der Amper - Kirchdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CK6HJMLKPS

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive landwirtschaftliche Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Landwirte oder strategische Investoren. In der begehrten Region rund um Kirchdorf an der Amper gelegen, zeichnet sich diese Fläche durch eine hervorragende Bodenqualität und optimale Bewirtschaftungsmöglichkeiten aus. Mit einer Gesamtfläche von 8.868 m² stellt dieses Flurstück ein solides Investment dar. Aktuell ist die Fläche verpachtet. Der Vertrag kann jährlich gekündigt werden. Die langfristige Sicherung der Bodenfruchtbarkeit wurde durch eine nachhaltige Bewirtschaftung des aktuellen Pächters stets gewährleistet. Dank der hervorragenden Lage in der Metropolregion München/Freising ist hier zudem ein hohes Maß an Wertstabilität und potenzieller Wertsteigerung gegeben.

Sonstiges
Sie interessieren sich für das Objekt und möchten sich gerne ein persönliches Bild machen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, individuell nach Vereinbarung von Montag bis Freitag. Unsere Servicezeiten: Mo - Mi 08.30 Uhr bis 12.30 Uhr und 14:00Uhr bis 16:00Uhr Do 08.30 Uhr bis 12.30 Uhr und 14:00Uhr bis 18:00Uhr Fr 08.30 Uhr bis 12:30 Uhr Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme. Das Exposè wurde nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns zugänglichen Informationen erstellt, vorbehaltlich dessen, dass sich Änderungen zu den Angaben ergeben können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Freisinger Bank eG keine Gewähr.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8868 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
133.000,00 €
Preis/m²
15,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 487,74 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Freisinger Bank eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Flächengröße: ca. 8.868 m² Ackerland

Gesamtertragsmesszahl: 4.881

* Bestehendes Pachtverhältnis

* Hervorragende Anbindung, was die Logistik für schwere Landmaschinen (Erntefahrzeuge/Traktoren) massiv erleichtert.

* Strategisch günstig gelegen im Einzugsgebiet von Freising/Kirchdorf - eine Region mit hoher Nachfrage nach landwirtschaftlichen Nutzflächen (LF).

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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