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große Lagerhalle - Kalthalle - Frostsicher - großes Tor für LKWs - M565



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
k.A.
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84375 Kirchdorf am Inn - Ach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VIU6HHNXXP

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Objektbeschreibung

große Lagerhalle - Kalthalle - Frostsicher - großes Tor für LKWs - M565

ObjektnummerM565

Standort84375 Kirchdorf am Inn

Nutzfläche600,00 m²

Mietpreis2400 €

ProvisionDer Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.

Youtubevideo

https://www.youtube.com/shorts/IBBqPrszr-M

Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.

große Lagerhalle/Kalthalle

mit elektrischen Anlieferungsto

für LKWs geeignet

-geteert, befestigter Untergrund

-gute Zufahrt über die BayWa

-WC vorhanden

-Kraftstrom vorhanden

-keine Heizung, Kalthalle

Es wird noch eine neue Beleuchtung installiert.

keine Minustemperaturen in der Halle

Fläche: 600m²

2.400,00€ + MwSt. 19% 456,00€ = 2.856,00€

Kaution 5.000€

Die Kosten für den Strom sind enthalten,

jedoch nur für Lagernutzung.

Sonstiges
Unternehmensdaten – Links

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Tel.: 08571/98345-0
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Immobilien Hasler

Immobilien Hasler
Verkauf - Ankauf - Vermietung - Hausverwaltung
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84359 Simbach am Inn
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Herr Marco Hasler
Geprüfter Immobilienkaufmann (IHK)
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
Zertifizierter Verwalter
Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI)
ADA-Schein (Ausbildereignungsprüfung) (IHK)
DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 für Standardobjekte mit DEKRA-Siegel
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.400,00 €
Warmmiete
2.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Makrolage (Region & Umfeld)Kirchdorf am Inn liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, unmittelbar an der Grenze zu Österreich und in direkter Nachbarschaft zur Stadt Simbach am Inn sowie Braunau am Inn. Die Region bildet ein grenzüberschreitendes Wirtschaftsgebiet mit solider Struktur aus mittelständischen Unternehmen, Handwerk und Dienstleistung.Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen B12 und B20 sehr gut, wodurch Städte wie Passau, Altötting und Mühldorf am Inn schnell erreichbar sind. Der Bahnhof in Simbach am Inn bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz mit Verbindungen u. a. nach München und Linz. Der Flughafen München ist in etwa 1,5 Stunden erreichbar.Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung sowie eine stabile Nachfrage im Wohnimmobilienbereich – insbesondere durch Grenzpendler und Familien.Mikrolage (direktes Umfeld Waldseestraße)Die Waldseestraße befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Kirchdorf am Inn. Das Umfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleinere Wohnanlagen geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Naherholungsflächen und Gewässern, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Erholung im Grünen bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Kirchdorf bzw. im benachbarten Simbach am Inn.Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der österreichischen Nachbarregion.KurzfazitRuhige, naturnahe Wohnlage in Kirchdorf am Inn mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur im nahen Umfeld und idealer Anbindung an Simbach und Österreich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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