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Kirchheim b. München - Großzügige Büro- und Gewerbeflächen in guter Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.950 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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provisionsfrei
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4.950 €
Preis/m²
k.A.
85551 Kirchheim bei München - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGJRBP1CG6

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank! Sperr & Zellner Immobilien GmbH Büro Dorfen: Büro Neufinsing: Haager Str. 16 Münchner Str. 4 84405 Dorfen 85464 Neufinsing Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0 Tel. 0 81 21 / 99 555 0 Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25 E-Mail: [email protected] www.sperr-zellner.de

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 550,00 m², modernisiert: Das Gebäude ist Baujahr 1985 - die Aufstockung war 1995
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.950,00 €
Nebenkosten
800,00 €
Warmmiete
5.840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Gesamtkaltmieten = 14.850,00 EUR
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 4.950,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Provisionsfrei für den Mieter
- Büroetage
- gute Lage mitten im Gewerbegebiet in Kirchheim beim München
- großer, heller, individuell nutzbarer Raum mit großer Galerie inkl. möblierter Barbereich
- abgetrennter Schallschutzbereich
- 4 separate, große Büros (3 der Büros sind durch eine Wand getrennt, aber nach oben hin offen)
- vom Flur aus erreichbar -> 2 Toiletten, 1 Dusche, 1 Teeküche
- Raffstores an den Fenstern
- keine Gastronomie möglich
- nicht geeignet für Vereine o.Ä.

Lagebeschreibung

Die Büroetage befindet sich in einer etablierten Gewerbelage in Kirchheim bei München, östlich der Landeshauptstadt. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit, die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie die attraktive Lage im wirtschaftsstarken Münchner Umland.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen, Dienstleister und Gewerbebetriebe, wodurch ein professionelles und geschäftsorientiertes Umfeld entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden und sorgen für eine komfortable Versorgung von Mitarbeitenden, Kunden und Geschäftspartnern.

Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen Autobahn- und Schnellstraßenverbindungen sind München, die Messe München sowie der Flughafen bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und in Richtung Münchner Innenstadt.

Kirchheim bei München zählt aufgrund seiner Nähe zur Metropole, der stabilen Infrastruktur und der dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung zu den gefragten Büro- und Gewerbestandorten im Münchner Osten. Die Lage eignet sich daher ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und zugleich verkehrsgünstige Adresse im Großraum München suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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