750 m² stützenfreie Gewerbehalle in Kirchheim - Erstbezug, 5 t/m² Bodenlast & Lkw-Rangierfläche

Erstbezug, großzügige Hallenfläche und gute Voraussetzungen für Lager, Logistik sowie Gewerbe

Zur Vermietung steht eine neu errichtete, isolierte und stützenfreie Gewerbehalle mit ca. 750 m² Nutzfläche. Die Halle verfügt über eine Grundfläche von ca. 15 x 50 m und bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 5,40 m bis Unterkante Zugband sowie einem tragfähigen Industrieboden mit 5 t/m² Bodenlast gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.

Für die Be- und Entladung stehen zwei elektrische Rolltore mit einer Breite von ca. 4,88 m und einer Höhe von ca. 4,20 m sowie drei separate Hallenzugänge zur Verfügung. Ein Büro-/Aufenthaltsraum befindet sich direkt in der Halle. Moderne LED-Industriebeleuchtung und Lichtbänder sorgen für eine gute Ausleuchtung und Tageslichtnutzung.

Das Objekt befindet sich in Kirchheim in Schwaben im Unterallgäu, direkt an der B16. Die Autobahnen A96, A7 und A8 sind schnell erreichbar. Damit bietet der Standort optimale Voraussetzungen für den regionalen und überregionalen Waren- und Lieferverkehr.

Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor mit ca. 10 m Durchfahrtsbreite sowie großzügige Rangier- und Wendeflächen, die auch für 40-t-Lkw geeignet sind.

Zusätzlich können 500 bis 1.000 m² befestigte Außenfläche für beispielsweise Trailer, Container oder Material zu 1,00 € pro m² angemietet werden.

Auf dem Grundstück stehen darüber hinaus rund 2.500 m² weitere befestigte Freifläche zur Verfügung, die beispielsweise als zusätzliche Lager- oder Stellfläche genutzt werden kann.

Die Halle eignet sich unter anderem für Logistik, Lagerhaltung, Handel, E-Commerce oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Für einen umfassenden ersten Eindruck steht Ihnen in unserem Exposé ein Videorundgang durch die Gewerbehalle zur Verfügung.

Sonstiges
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Immobilien Rudolph
Matthias Rudolph e.K.
Sarah & Matthias Rudolph

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², StromAnschlußwert: 32 kW, Hallenhöhe: 5,40 m, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 36.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.75, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 0.45
Verfügbar ab 2026-09-29T00:00:00Z