Sicher & Belastbar: 2.500 m² Freifläche in Kirchheim/Schwaben - Umzäunt, Videoüberwacht, B16 nah

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
3.750 €
Preis/m²
k.A.
87757 Kirchheim in Schwaben - Derndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQUC5DJ9R7

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, zu dieser Immobilie, über das Kontaktformular und werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Alle Angaben in dieser Anzeige, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Objektinformationen, Unterlagen, Plänen und weiteren Dokumenten des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität sowie Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder Vermietung und sonstiger Zwischenverwertung. Sie haben vor Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Kontaktieren Sie uns, für eine unverbindliche, individuelle, kostenlose Wertermittlung Ihres Objektes vor Ort. Ihre Immobilie professionell vermarktet! Marktgerecht, diskret und zuverlässig! Immobilien Rudolph Matthias Rudolph e.K. Sarah & Matthias Rudolph

Stichworte
Lagerfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 8.000,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 40.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.76, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 0.45

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.750,00 €
Kaution
7.500
Provision
1 Monatsmiete netto zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Untergrund: Hochbelastbare, befestigte Freifläche (Schwerlastschotter).

Sicherheit: Das gesamte Areal ist eingezäunt und über ein breites elektrisches Haupttor gesichert. Zusätzlich ist das Areal kameraüberwacht.

Logistik: Optimale Rangierradien für schwere Nutzfahrzeuge (Sattelzüge/Gliederzüge).

Flexibilität: Strom- und Wasseranschlüsse sind auf dem Gelände verfügbar; eine individuelle Parzellierung ist nach Absprache möglich.

Verfügbarkeit: Die Fläche ist sofort beziehbar und bietet durch die ebenerdige Beschaffenheit maximale Nutzbarkeit für Lagerung oder Fahrzeugdepot.

Lagebeschreibung

Funktionale Außenfläche in strategischer Lage - Ideal für Logistik & Abstellzwecke

Ab sofort verfügbar ca. 2.500 m² große Außenfläche in Kirchheim in Schwaben. Das Areal zeichnet sich durch seine fachgerechte Verdichtung aus, die trotz hoher Tragfähigkeit wasserdurchlässig bleibt. Durch die leicht erhöhte Lage und die ebenfalls befestigte Zufahrt ist das Gelände auch bei Witterung optimal nutzbar.

Eckdaten & Ausstattung:

Sicherheits-Plus: Das Gelände ist vollständig eingezäunt, verfügt über ein elektrisches Zufahrtstor und ist kameraüberwacht.

Bodenbeschaffenheit: Fachgerecht verdichteter Unterbau - wasserdurchlässig und belastbar für schweres Gerät oder Auflieger.

Strategisch günstig direkt an der Bundesstraße mit schnellen Wegen zur A96, A7 und A8.

Zufahrt: Kurze, befestigte Auffahrt für reibungslose Rangiermanöver.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die Fläche ist hervorragend geeignet für:

Logistik: Abstellen von LKW-Aufliegern, Wechselbrücken oder Trailern.

Bauwirtschaft: Lagerung von Baumaschinen, Gerüstbau-Material oder Containern.

Landwirtschaft: Stellplatz für Flottenmanagement oder Großmaschinen.

Freizeit: Gesichertes Winterlager für Wohnmobile oder Boote.

Hinweis: Eine Nutzung als PKW-Verkaufsplatz für Autohändler ist nicht vorgesehen.


Nebenkosten wie Grundsteuer und Versicherung werden nach Vorliegen der endgültigen Bescheide rückwirkend anteilig berechnet.

Der Mietpreis versteht sich netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Team von Immobilien Rudolph.
Strategische Logistiklage im Wirtschaftsdreieck Schwaben

Das Freilager besticht durch seine zentrale Lage zwischen den wichtigsten Verkehrsachsen Süddeutschlands. Die Anbindung ist ideal für regionale Verteilung sowie überregionale Fernverkehre:

A96 (München-Lindau): ca. 20 km

A7 (Ulm-Füssen): ca. 25 km

A8 (Stuttgart-München): ca. 25 km

Die direkte Erreichbarkeit über die B16 und B300 gewährleistet einen reibungslosen Zu- und Abfluss für schweren Güterverkehr.

Durch die Lage im Herzen Mittelschwabens sind die Wirtschaftszentren Ulm, Augsburg, München, Kempten und Lindau schnell und effizient erreichbar. Dies macht den Standort zum perfekten Stützpunkt für Transportprozesse, Fahrzeugdepots oder als Zwischenlager für großräumige Logistikprojekte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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