Moderne Büroräume in Kirchlengern - ca. 300 m² Bürofläche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
k.A.
32278 Kirchlengern - Häver
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617S36JYKZX

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Objektbeschreibung

Moderne und helle Büroräume in Kirchlengern mit ca. 280-300 m² Büro- und Sozialfläche, ideal für Verwaltung, Dienstleistung oder Projektbüros. Die Büroräume befinden sich in einer gepflegten Gewerbeimmobilie in Kirchlengern mit sehr guter Anbindung an die B239, A30 und A2. Das Erdgeschoss der Immobilie wird gewerblich genutzt, die angebotenen Büroräume befinden sich separat im Obergeschoss. Ideal geeignet für: Verwaltung Ingenieurbüros Dienstleistungsunternehmen IT-/Projektbüros Start-ups Vertriebsteams Handwerksbetriebe mit Bürobedarf

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.700,00 €
Nebenkosten
513,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights

? helle und großzügige Büroräume
? moderne Bürostruktur mit mehreren Arbeitsplätzen
? große Fensterflächen mit viel Tageslicht
? gepflegte Fliesenböden
? Fußbodenheizung
? Aufenthalts-/Küchenbereich vorhanden
? zahlreiche große Einbauschränke
? teilmöbliert
? Parkplätze direkt am Gebäude
? ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage

Lagebeschreibung

Sehr gute Verkehrsanbindung:
B239
A30
A2
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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