Innovative neue Lager- & Produktionsflächen in Kirchlengern ab Q1 2026

Der neue Standort in Kirchlengern bietet nach Fertigstellung insgesamt 38.614,00 m² innovative Industriefläche. Diese verteilt sich auf 4 Mieteinheiten unterschiedlicher Größen, von 7.090,00 m² bis 11.598,00 m². - Stützenraster mit 12 x 24 m - Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² - Trapezblechdach, isoliert - lichte Raumhöhe von ca. 10,50 m - LKW-Ladehof: 35 m - 29 Überladebrücken, 4 Jumbo - 4 ebenerdige Tore - LED-Beleuchtung, ESFR Sprinkleranlage, WGK3-fähig - DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt - 11 LKW-Stellplatz zu 60 €/Stellplatz/Monat - 90 PKW-Stellplätze zu 30 €/Stellplatz/Monat Ein Bezug ist ab 1. Quartal 2026 möglich.

Sonstiges
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche (10.314,00 m²), die hierzu gehörigen Büro- und Mezzaninflächen müssen zu 12,50 €/m² (Büro, 415,00 m²) bzw. 3,25 €/m² (Mezzanin, 869,00 m²) mit angemietet werden. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 11.598,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Bus: 50