Gastlichkeit mit Geschichte - etablierter Gasthof mit Pension sucht neuen Betreiber

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt besteht aus einem Hotel, einem Restaurant sowie einem Lebensmittelgeschäft und wird derzeit privat bzw. inhabergeführt betrieben. Das Objekt wurde im Jahr 1900 erbaut, 1976 saniert und laufend renoviert und modernisiert. Im Jahr 1990 erfolgte eine Erweiterung und der Ausbau des Dachgeschosses und es entstanden acht Hotelzimmer. Zuletzt wurden im Jahr 2020 alle Hotelzimmer renoviert. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Ausstattung einschließlich Hotelzimmern (teilweise mit Austritt), Restaurantbereich, Frühstücksraum/Mehrzweckraum sowie dazugehörigen Außenflächen und Stellplätzen. Die Immobilie vereinbart mehrere etablierte Nutzungsarten unter einem Dach und bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger, wie auch Betreiber mit unternehmerischem Fokus. Für das Lebensmittelgeschäft gibt es eine Interessensbekundung eines potenziellen Betreibers. Der Käufer kann von dem Dorfentwicklungsprogramm des Landes Niedersachsen Dorfregion "Kleinbahnbezirk" profitieren bzw. Förderungen erhalten.

Auf folgende Ausstattungsdetails besonders hinweisen:

6 Doppelzimmer mit Duschbädern und WC (renoviert 2021)
2 1-Bettzimmer mit Duschbädern und WC (renoviert 2021)
4 Zimmer Betriebswohnung (ohne Küche) ca. 121 m²
Nahwärme, Gasheizung Bj. 2019, Warmwasserspeicher 2002
15 Stellplätze
Lebensmittelgeschäft ca. 161 m²
Gaststätte, Clubzimmer, Nebenräume ca. 378 m²