Top-Gelegenheit! Büroetage für Praxis, Kanzlei etc. in Bad Sobernheim zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
k.A.
55566 Bad Sobernheim - Bad Sobernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N75D2BSEWT

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Objektbeschreibung

Top-Gelegenheit! Repräsentative Büroräume oder Praxisräume in zentraler Lage von Bad Sobernheim zu vermieten. Im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes in Bad Sobernheim erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Büroetage mit insgesamt fünf Zimmern, die durch ihre gehobene Ausstattung und den zuletzt 2026 modernisierten Zustand überzeugt. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem tadellosen Zustand und bieten durch die abwechslungsreichen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Stein eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre. Ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche sorgen für den nötigen Komfort im Büroalltag. Besondere Qualität verleihen der Etage der angeschlossene Wintergarten sowie der zugehörige Garten, die eine wohltuende Verbindung zur Natur schaffen und sich ideal für Pausen oder informelle Gespräche eignen. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Für die Anreise stehen sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter oder Kunden stets bequem parken können. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Küche und Toilettenanlage werden noch renoviert! zusätzliche Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Mandanten fußläufig erreichbar. Frei ab 01.01.2027 (gegebenfalls auch früher)

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4000 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
Eingangsbereich mit Foyer, Diele, 5 Zimmer, Küche und Toilettenanlage, Wintergarten, Außensitzbereich und auf Wunsch Gartenanteil.

1 Garage und 1 abgeschlossener Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Zentrale, ruhige Lage von Bad Sobernheim

Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz an der mittleren Nahe, direkt an der B41, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Bad Sobernheim ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt.

Bad Kreuznach ist nur ca. 20 KM entfernt. Das Rhein-Main Gebiet (Ingelheim/Mainz/Frankfurt) erreichen Sie innerhalb von ca. 1 Stunde mit dem Auto oder mit der Bahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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